فرصة استثمارية استثنائية بحي الجوهرة بالدمام! فرصة عقارية نادرة: القطع (24-25) بلك (3) مخطط (861/1) حي الجوهرة بالدمام، أرض (تجاري/سكني) بموقع استراتيجي حيوي. تتميز بموقع لوجستي فريد يجمع بين فخامة القرب من الكورنيش والنشاط التجاري المتصاعد بجوار سنتر بوينت والمدينة العالمية. بيانات العقار: نوع الاستخدام: تجاري / سكني. المساحة الإجمالية: 2,119 متر مربع. الموقع العام: حيوي للغاية، محاط بكافة الخدمات العامة والمرافق الحيوية. الحدود والأطوال: تمتاز الأرض بانفتاحها على ثلاث شوارع رئيسية وفرعية، مما يمنحها مرونة عالية في التصميم والتنفيذ: غرباً: شارع عرض 18 متر بطول 33 متر. جنوباً: شارع عرض 20 متر بطول 65 متر. شمالاً: قطعة رقم 22 و 23 بطول 65 متر. شرقاً: شارع عرض 30 متر (شريان تجاري) بطول 33 متر. المميزات واشتراطات البناء: تعد هذه الأرض خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين نظراً لتعدد استخداماتها وجاهزيتها للتطوير وفق الاشتراطات التالية: نظام الأدوار: تجاري بعدد (3) طوابق. نسبة البناء: 60% من مساحة الأرض. أقصى ارتفاع: 15.5 متر، مما يتيح استغلالاً أمثل للمساحات الرأسية. استثمر في مستقبل الدمام. حيث القيمة العقارية المتصاعدة والموقع الذي لا يتكرر. يسرّنا في مكتب عين الشرق للعقار لخدمتكم؛ تواصلوا معنا الآن لجميع أستفساراتكم العقارية عبر حراج. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2650 نوع العقار: Land عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 2119 واجهة العقار: Western - Eastern - Southern عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 861 / 1 رقم القطعة: 24 عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: NoServices الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Eastern Region, Aldammam, Al Jawhrah صاحب الترخيص : مكتب عين الشرق للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدمام الحي: الجوهرة الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله محمد بن صالح اليامي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0500636700 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.464631180309,50.081115638881 رقم العارض 1200024510 رقم الترخيص 7200922967