🏡 فيلا دوبلكس فاخرة للبيع في حي الشراع – أبحر الشمالية | موقع استراتيجي مميز في جدة إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الفخامة والموقع الحيوي، فهذه الفيلا خيار مثالي للسكن أو الاستثمار في أحد أفضل أحياء شمال جدة. 📍 الموقع: حي الشراع – أبحر الشمالية بجوار بلدية أبحر الشمالية الفرعية ⏱ قريبة من أهم المعالم: • 2 دقيقة من مستشفى الملك عبدالله الطبي • 9 دقائق من برج جدة • 5 دقائق من أبحر مول • 12 دقيقة من ذا فيلج مول • 15 دقيقة من واجهة أبحر • 10 دقائق من ملعب الجوهرة • 30 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز • 12 دقيقة من مشروع سيفن الترفيهي •2 دقيقة من شارع عابر القارات • مقابل حديقة وبالقرب من مسجد 📐 تفاصيل العقار: • مساحة الأرض: 200 م2 • مساحة البناء: 400 م2 • عمر العقار: 4 سنوات 🏠 تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: • صالون استقبال أنيق • غرفة طعام • مطبخ ألماني فاخر (UV) • دورة مياه + مخزن 🔹 الدور الأول: • غرفتين نوم ماستر • غرفة نوم ثالثة • صالة معيشة 🔹الدور الملحق : • غرفة نوم بحمام ✨ مزايا فاخرة: • أرضيات باركيه ألماني • مكيفات سبليت • ديكورات خشب طبيعي (تك) • شبابيك بشتر يدوي • تصميم داخلي أنيق وعصري 🌟 مميزات الموقع: • حي راقٍ وهادئ • قرب جميع الخدمات (مدارس، مساجد، أسواق) • سهولة الوصول للطرق الرئيسية • قريب من المشاريع الكبرى (برج جدة – مشاريع الترفيه – الواجهة البحرية) 📞 للتواصل والمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2000000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Four Year مساحة العقار: 200 واجهة العقار: Southern عدد الغرف: 5 رقم المخطط: 3 / 505 / ت رقم القطعة: 299 / أ عرض الشارع: 25 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Jeddah, AL SHERAA صاحب الترخيص : مؤسسة رياض سيف الحارثي للتجارة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-01 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الشراع الموظف المسؤول عن الإعلان: رياض سيف عبدالشافي الحارثي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0545661202 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.768184227373,39.103628042663 رقم العارض 1200047788 رقم الترخيص 7200929072