لظروف مالية خاصة وطارئة.. شقة العمر (شغل شخصي مكلف جداً وللأهل) معروضة للبيع المباشر بأرقى مربعات حي الشاطئ الشرقي، شاملة كل شيء وبسعر لقطة لسرعة البيع! ............ 💰 السعر والعرض الأقوى (جاهزة للسكن أو الاستثمار فوراً): السعر المطلوب: 555,000 ريال سعودي فقط! العرض يشمل: السعر شامل الضريبة الحكومية (5%) + الأثاث بالكامل + الأجهزة الإلكترونية والكهربائية العالمية. ............ 📍 الموقع الاستراتيجي الفاخر: تقع في المربع الذهبي بـ حي الشاطئ الشرقي بالدمام (العمارة بجوار جامع الإسراء مباشرة). بالقرب من الكورنيش والواجهة البحرية وكافة الخدمات الحيوية ومشاريع الدمام الجديدة. ربط مباشر وسريع عبر الطرق السريعة لوسط الدمام أو الخبر بدون إشارات مرورية. ............ 🏠 تفاصيل الشقة والتجديدات الفاخرة (شغل شخصي): التصميم: غرفتين + صالتين + حمامين + مطبخ. حالة الشقة: مجددة بالكامل (الكهرباء مجدد بالكامل، الحمامات مجددة بالكامل بأرقى المواد، الأبواب مجددة بالكامل). الأثاث والأجهزة المشمولة بالبيع (ماركات عالمية جودتها عالية): - 4 مكيفات سبلت من الماركة القوية Gree. - ثلاجة + فرن كهربائي + غسالة ونشافة دورين.. كلها من الماركة الأمريكية العريقة Kenmore. - قلاية هوائية من Philips + مايكرويف. - سرير غرفة نوم كنج (King) مع المرتبة + كنب أمريكي فاخر + طاولات ضيافة، وسجادات جودة عالية. ............ 🔒 مميزات العمارة والبيئة السكنية (أمان وراحة بال): العمارة مخصصة للعوائل أو للعزاب المضمونين (بيئة هادئة ومحترمة جداً). أمان عالي: العمارة مجهزة بـ كاميرات مراقبة واهتمام خاص وحريص جداً من الجيران والملاك. إدارة ذاتية احترافية: توجد جمعية ملاك، وفواتير الصيانة مدفوعة أولاً بأول. صيانة مجانية مدى الحياة: العمارة تمتلك شقة مستقلة مؤجرة يعود ريعها بالكامل لصالح الصيانة والتشغيل (يعني صفر مشاكل عقارية مالية). المواقف: موقف خارجي مظلل ومستقل خاص بالشقة. ............ 📈 الجدوى الاستثمارية والأرقام: الوضع الحالي: مؤجرة عوائل حالياً بـ 36,000 ريال سنوياً (3,000 شهرياً)، أمّا بخصوص فرصة التطوير الفوري: فالشقة قابلة للتقسيم النظامي إلى قسمين (شقة غرفتين وصالة + استديو مستقل) ليرتفع العائد إلى 50,000 ريال سنوياً صافي ربح، والفواتير بالكامل على المستأجرين. ............ 💡 الشقة أصل عقاري مميز جداً نادر يتكرر في الشاطئ الشرقي بهذا السعر والشغل، وجاهزة للمعاينة على الطبيعة. ............ 💬 للتواصل الجاد (واتساب فقط): 📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) - صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-02-05 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدمام الحي: الشاطئ الشرقي عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Rent سعر الوحدة: 37000 نوع العقار: Apartment عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 115.83 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 2 رقم المخطط: 337 / 1 رقم القطعة: 54 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: none وصف موقع العقار: Eastern Region, Aldammam, Al Shateea Al Sharky صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-02-05 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدمام الحي: الشاطئ الشرقي عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.453437618249,50.12913199223 رقم العارض 1200006871 رقم الترخيص 7200866321