🔥 للبيع فيلا مميزة بحي الكورنيش – الخبر 🔥 فرصة استثمارية وسكنية نادرة (فيلا + دوبلكس متلاصقين) 📍 الموقع: حي الكورنيش – الخبر خلف فندق ميركيور سابقاً 📌 بجوار مسجد الإخلاص 📌 شارع 18 جنوبي 📌 قريب من شارع الأمير تركي وخلف ستاربكس ✨ موقع هادئ ومميز ▪ المساحة الإجمالية بالصك: 840 م2 ▪ سعر متر الأرض حالياً: 4,500 ريال 💰 السعر المطلوب: 6,500,000 ريال البيع للفيلا والدوبلكس معاً فقط ✨ تفاصيل العقار: ▪ فيلا كبيرة + دوبلكس متصل ▪ إمكانية فتحهم على بعض أو فصلهم ▪ صيانة دورية كاملة داخلية وخارجية ▪ العقارين مسكونين وبأفضل حال 🏡 القسم الأول – الفيلا الكبيرة (640 م2) 🔹 تفاصيل الموقع: موقف سيارة غرفة حارس بحمام ديوانية خارجية بحمام حديقة كبيرة حمام خارجي غرفة تخزين مغاسل خارجية 🔹 الدور الأرضي: صالون غرفة طعام صالة مطبخ مجهز 2 حمام مسبح مجهز بالكامل (مضخات ومعدات) 🔹 الدور العلوي: 4 غرف نوم (3 ماستر) غرفة خادمة بحمام غرفة غسيل وكوي ✨ مميزات إضافية: مصعد بانوراما داخلي إمكانية تشغيل المسبح حسب الرغبة 🏡 القسم الثاني – الدوبلكس (200 م2) 💸 دخل سنوي: 80,000 ريال (على دفعتين) 🔹 الدور الأرضي: موقف سيارة غرفة سائق بحمام حديقة صالون حمام ضيوف غرفة طعام صالة مطبخ حمام 🔹 الدور العلوي: 4 غرف نوم (2 ماستر) غرفة خادمة بحمام 💡 مميزات استثمارية: ▪ دخل سنوي قائم (80 ألف) ▪ موقع مطلوب جداً في الكورنيش ▪ إمكانية زيادة العائد ▪ مناسب للسكن + الاستثمار ▪ أرض عالية القيمة (سعر متر قوي) 📞 للتواصل: همم الشرق العقارية ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) رخصة فال: 1200029011 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 6500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 840 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 10 رقم المخطط: 400 / 2 رقم القطعة: 14 عرض الشارع: 18 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا وصف موقع العقار: حي الخبر الشمالية بمدينة الخبر . صاحب الترخيص : شركة همم الشرق العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-26 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الخبر الحي: الكورنيش الموظف المسؤول عن الإعلان: رياض محمد شوعي مكوعي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0561719152 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.317151079419,50.224751103365 رقم العارض 1200029011 رقم الترخيص 7200946673