**أرض تجارية سكنية بصك شرعي 📍 **الموقع والمساحة** * **الموقع:** جعرانة - موقع حيوي ومميز. * **المساحة الإجمالية:** 2304 متر مربع. * **الواجهات: تقع على **4 شوارع** (محيط كامل): * **شمالاً:** شارع بعرض 15م. * **غرباً:** شارع بعرض 14م. * **شرقاً:** شارع بعرض 11م. * **جنوباً:** شارع بعرض 6م. 🏗 **مميزات الاستثمار** * **تثمين عقاري:** يوجد تثمين رسمي ومعتمد للعقار. * **عائد حالي:** جميع المحلات مؤجرة بالكامل بدخل سنوي **80,000 ريال**. * **فرصة نمو:** الدخل قابل للمضاعفة بنسبة تتجاوز **50%** 🚀. * **موقع خدمي:** مقابل مجمع مدارس (بنين وبنات) وبالقرب من كافة الخدمات الأساسية. * **تعدد الاستخدام:** مثالية لتطوير فلل سكنية فاخرة أو زيادة الوحدات التجارية. ### 📑 **بيانات المعلن** * **رقم الإعلان:** 7200845878 * **الترخيص:** فال 1200004776 * **للتواصل والاستفسار:** 📞 **( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ** **بيوت الذوق العقارية | خيارك الأول للاستثمار الآمن** معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 1304 نوع العقار: Land عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 2302.21 واجهة العقار: Eastern - Northern - Western - Southern عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: بدون رقم القطعة: بدون عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Makkah Al Mukarramah, Gourana صاحب الترخيص : مؤسسة بيوت الذوق العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-08 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: جعرانة الموظف المسؤول عن الإعلان: بندر بن عبدالعزيز بن عبدالله الزهراني رقم جوال مسؤول الإعلان: 0544565678 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.559131599407,39.951589595235 رقم العارض 1200004776 رقم الترخيص 7200845878