🔥 فيلا ملكية 625م بناء شخصي فاخر في حي الزمرد (أبحر الشمالية) | لكل من يبحث عن الأمان المعماري والتشطيبات الملكية التي تدوم..فرصة سكنية واستثمارية استثنائية في أرقى مربعات أبحر الشمالية - حي الزمرد. فيلا مستقلة (بناء شخصي بعناية فائقة وتفاصيل هندسية دقيقة). الفيلا بحالة ممتازة جداً (شبه جديدة) وتتميز بمساحة شرحة وتوزيع ذكي يضمن الخصوصية الكاملة لعائلتك. 📐 المساحة: 625 متر مربع🏗 العمر: 8 سنوات (مع صيانة دورية مستمرة وحالة ممتازة جداً) 💎 الفخامة في أدق مدخل ملكي: درج داخلي فاخر مصنوع بالكامل من رخام سيسيليا الإيطالي.جودة أوروبية: سيراميك المطابخ ودورات المياه بالكامل (إيطالي وإسباني نخب أول).الراحة: تأسيس جاهز ومجهز لتركيب المصعد فوراً.🏡 توزيع المساحات والرحابة:الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والضيافة): 2 مجالس ضيوف واسعة جداً + صالة طعام مستقلة + صالة عائلية مفتوحة وبإطلالة متميزة + مطبخ رئيسي كبير + 2 دورة مياه.الدور الأول (الجناح الملكي وغرف الأبناء): جناح رئيسي (Master Suite) متكامل يحتوي على (غرفة نوم فسيحة + صالة خاصة + غرفة ملابس + جاكوزي) + 6 غرف نوم إضافية مريحة مع 5 حمامات وصالة عائلية.الملحق العلوي: غرفتين إضافيتين مع حمام + غرفة غسيل مستقلة.الخدمات الخارجية: غرفة سائق مستقلة بخصوصية تامة + مواقف سيارات. 💳 تفاصيل السعر :💰 إجمالي سعر الفيلا: 3,560,000 ريال سعودي📌 طريقة السداد : 3,200,000 ريال + 360,000 ريال (الصندوق العقاري ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 356000000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: ثمان سنوات مساحة العقار: 625 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 9 رقم المخطط: 272 / ب / 1402 رقم القطعة: 361 / ط عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مؤسسة بيوتنا العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-03 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الزمرد عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.8002609607,39.077077210382 رقم العارض 1200019498 رقم الترخيص 7200953554