✨ فرصة استثمارية وتشغيلية مميزة في جدة تقدم شركة إعمار وديار العقارية مستودع لوجستي وتجاري بموقع استراتيجي في حي المحجر بمدينة جدة، مناسب للشركات اللوجستية والتخزين والتوزيع والتجارة والجملة والتشغيل الصناعي. 📍 يمتاز الموقع بسهولة الوصول إلى ميناء جدة الإسلامي ومطار الملك عبدالعزيز ومكة المكرمة مع حركة تجارية قوية ومحيط خدمي متكامل. 🔹 مميزات الموقع: ✅ موقع على 4 شوارع رئيسية + شارع خلفي خاص ✅ واجهة تجارية بطول 300 متر قابلة للتحويل إلى محلات أو معارض أو نقاط بيع ✅ يبعد 10 دقائق عن ميناء جدة الإسلامي ✅ وصول مباشر وسريع إلى المطار ومكة بدون إشارات ✅ يبعد 5 دقائق عن المنطقة الصناعية الأولى ✅ بجوار سوق جملة نشط ✅ محاط بالمطاعم والخدمات والأحياء السكنية 📦 تفاصيل المستودع: 📐 المساحة الكاملة: 14,800 م2 📐 مساحة التخزين الصافية: 12,500 م2 عرض الشارع الرئيسي: 30 متر عرض الشارع الجانبي الايسر: 35 متر عرض الشارع الجانبي الايمن: 30 متر عرض الشارع الخلفي: 23 متر 📍 الموقع: جدة - المحجر - شارع المحجر 🏠 مرافق متكاملة داخل الموقع: ✔ سكن موظفين عدد 25 وحدة ✔ يستوعب أكثر من 80 موظف ✔ كل وحدة تحتوي على دورة مياه ومطبخ خاص 🕌 مسجد داخل الموقع 🍽 مطبخ رئيسي 🚻 دورات مياه خدمية مواصفات تشغيلية: 🔒 أنظمة أمن وسلامة متكاملة 📋 مطابق لكود البناء السعودي ✅ تصنيف متوسط الخطورة 🚛 سهولة دخول وخروج الشاحنات 📦 مناسب للتوزيع اليومي والخدمات اللوجستية 🔌 الخدمات المتوفرة: كهرباء 💧 مياه 🚰 صرف صحي 🌐 ألياف ضوئية هاتف 💰 السعر: 5,950,000 ريال سنوي و496,000 ريال شهري 📄 بيانات الترخيص: رقم المعلن: 1200047296 رقم الترخيص: 7200849708 📅 تاريخ انتهاء الترخيص: 2027/01/24 📞 للتواصل: نورة سلطان عبدالله النفيعي 📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📍 موقع العقار: https://maps.google.com/?q=21.43898403619,39.199495458293 🔎 كلمات بحث: مستودع للايجار جدة مستودع المحجر مستودع قرب ميناء جدة مستودع لوجستي جدة مستودع تجاري جدة مستودعات للايجار جدة مستودع كبير جدة مستودع توزيع وشحن مستودع صناعي جدة مستودع مع سكن مستودع على أربع شوارع مستودع قريب من الميناء مستودع شركات لوجستية جدة صاحب الترخيص : شركة اعمار وديار العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-24 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: المحجر الموظف المسؤول عن الإعلان: نوره سلطان عبدالله النفيعي رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.43898403619,39.199495458293 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 5950000 نوع العقار: مستودع عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 8500 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: لا يوجد رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية, هاتف الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: منطقة مكة المكرمة, جدة, المحجر صاحب الترخيص : شركة اعمار وديار العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-24 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: المحجر الموظف المسؤول عن الإعلان: نوره سلطان عبدالله النفيعي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0551983001 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.43898403619,39.199495458293 رقم العارض 1200047296 رقم الترخيص 7200849708