🏡 فرصة عقارية مميزة – دور كامل في السحيلي قرب جامع ذي النورين دور كامل واسع ومرتفع – على واجهتين جنوبية وغربية (شارع 15 + شارع 12) مدخل مستقل – خصوصية تامة – بدون كشف – مكيفات جديدة ⸻ 🔹 مكوّنات الدور: • 5 غرف واسعة + صالة كبيرة + 3 دورات مياه • فناءين خارجيين: • فناء أول على واجهتين (جنوبية وغربية) • فناء ثانٍ بواجهة شمالية • مدخل مستقل مع درج (12 درجة) مناسب لجلسة خارجية صغيرة • 6 مكيفات جديدة 24 وحدة (4 شباك + 2 سبليت) ⸻ أولاً: قسم الرجال ▪ مجلس رجال مستقل • دورة مياه + مروش + مغسلتين • المساحة: 7.40م × 4.70م • 4 نوافذ على الفناء – بدون كشف • مكيف جديد سبليت 24 وحدة ▪ مقلط رجال (منفصل عن النساء) • بينه وبين قسم النساء بابان • المساحة: 5.73م × 3.80م • 3 نوافذ + باب على فناء خارجي مستقل بدون كشف • مكيف 24 وحدة جديد ⸻ ثانياً: قسم النساء ▪ صالة واسعة مستقلة • المساحة: 4.8م × 6م • تصلح مجلس نساء • على الواجهة الجنوبية بنافذتين • مكيف سبليت 24 وحدة جديد ▪ المطبخ + المستودع • مطبخ: 4.30م × 3.95م • مستودع (يصلح لغسيل): 2.45م × 1.55م بنافذة تهوية ▪ الغرفة الرئيسية (ماستر) • مدخل خاص + دورة مياه خاصة • المساحة: 5.75م × 4.72م • 3 نوافذ (جنوبية + شرقية) ▪ غرفة 2 • المساحة: 4.60م × 5.75م • نافذة واحدة + مكيف 24 جديد ▪ غرفة 3 • المساحة: 5.73م × 4.78م • نافذتان (شرق + شمال) + مكيف 24 جديد ▪ دورة مياه إضافية + مغسلتين ⸻ 🔹 الخدمات والمميزات • الدور كامل بمساحة العمارة • مدخل مستقل من فناء خارجي ثم باب حديد • تجديد كامل: طلاء، مكيفات، نظافة • فناءان بدون كشف – أحدهما يدخل من المقلط • غاز مركزي – الفاتورة مشتركة • خزانات مياه كبيرة وصرف صحي جاهز • إنترنت فايبر موصل • قرب جامع ذي النورين + مسجدين • قرب 3 روضات أطفال • أكثر من 5 بقالات قريبة (من 1–5 دقائق مشي) ⸻ 💰 الإيجار والمطلوب • الإيجار السنوي: 35,000 ريال • على دفعتين • تأمين: 3,000 ريال • التجديد سنوي بعد التأكد من سلامة الدور  معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 554113966 نوع العقار: شقة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 499.96 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: 1 رقم المخطط: 648 رقم القطعة: 817 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: لايوجد خدمات الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة مكة المكرمة, الطائف, الأخباب صاحب الترخيص : مكتب المسوقه نجد للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-10 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الطايف الحي: الاخباب الموظف المسؤول عن الإعلان: شهد عوض عابد السفياني رقم جوال مسؤول الإعلان: 0554113966 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.234377381815,40.365881415385 رقم العارض 1200042034 رقم الترخيص 7200905827