🏡✨ فيلا استثمارية للبيع – حي الملز – قريب شارع الظهران ✨🏡 بإشراف مكتب التريكي للعقارات 🔹 إدارة أملاك | 🔹 بيع | 🔹 شراء | 🔹 إيجار فيلا قديمة بسعر أرض في موقع مميز بحي الملز، مناسبة للسكن أو الاستثمار وتحقيق دخل شهري ممتاز 💰 📍 الموقع: حي الملز – قريب شارع الظهران ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 تفاصيل العقار: 📏 المساحة: 367 م2 🧭 الواجهة: جنوبية عرض الشارع: 10 متر ✅ إجمالي الغرف: 11 غرفة ✅ عدد المطابخ: 3 مطابخ ✅ عدد الحمامات: 7 حمامات 🚗 يوجد باب كراج 💡 الكهرباء والمياه مشتركة بين جميع المداخل ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 تقسيم الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: 7 غرف مطبخان 5 حمامات 🔹 الدور الأول: 4 غرف مطبخ حمامان ━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 المداخل والتقسيم الاستثماري: ✨ الفيلا تتميز بـ 3 مداخل مستقلة بالكامل، مما يجعلها فرصة استثمارية رائعة للتأجير المتعدد 👌 1 المدخل الأول (اليسار): غرفة سائق + غرفة خادمة في نهاية الممر. 2 المدخل الثاني (المنتصف): مدخل مستقل للدور الأرضي بالكامل. 3 المدخل الثالث (اليمين): مدخل مستقل للدور الأول بالكامل. 💡 ميزة استثمارية قوية: يمكن تأجير العقار كـ 3 وحدات سكنية مستقلة وتحقيق عائد ممتاز 💵 ━━━━━━━━━━━━━━ 📄 الوضع التأجيري: 💰 عقد إلكتروني بقيمة 40,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع – حي الملز: قريب من الطرق والمحاور الرئيسية 🚗 قريب من المدارس 🏫 قريب من المستشفيات 🏥 جميع الخدمات والأسواق متوفرة قريب من الحافلات والنقل العام 🚍 قريب من محطات مترو الرياض 🚇 📞 للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 🌟مواعيد العمل من 4م الى 10 م كل يوم ماعدا الجمعه فى حاله عدم الرد يرجى التواصل واتس اب معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1835000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 367 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 11 رقم المخطط: 406 رقم القطعة: 14/1 عرض الشارع: 10 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مكتب مشعل ماجد التريكي للعقارات تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-05-16 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الملز عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.655832078699,46.737390102099 رقم العارض 1200013227 رقم الترخيص 7200976989