​🏠 لراغبي الندرة والتميز.. فيلا "بناء شخصي" (للبيع) استمتع بالسكن في منزل لم يُصمم كعقار تجاري، بل كتحفة معمارية خُصصت لتكون "بيت العمر"، حيث تجتمع متانة الإنشاء مع فخامة التشطيبات الطبيعية. 📍 الموقع والمساحة: • الحي: حي المنتزه (موقع استراتيجي بالقرب من دوار قصر الخليج ومنتزه أرامكو البيئي). • مساحة الأرض: 375 متر مربع. • الحالة: بناء شخصي 100% (ضمان للمتانة والجودة). • عمر العقار: 10 سنوات (بحالة ممتازة جداً وفوق الممتازة). 📐 المزايا والتشطيبات الفريدة: • النوافذ: خشبية بالكامل من نوع خشب "الصلت" الجنوب أفريقي الأصلي (عزل حراري وصوتي فائق وهوية دافئة). • الأرضيات والدرج: رخام طبيعي فاخر يمتد في كافة أرجاء المنزل. • الأسقف: إبداع يدوي من الجبس المغربي الفاخر. • التكييف: مركزي (كونسيلد - يورك Carrier/York) لهدوء تام وبرودة مثالية. تفاصيل مساحات الفيلا: 1 الدور الأرضي (استقبال فخم): • مجلس رجال (6×5) + غرفة طعام (4×4) بخصوصية تامة. • صالة عائلية كبرى (11×4) بإطلالات دافئة عبر النوافذ الخشبية. • المطبخ: نظام "أمريكي" مفتوح للتحضير + مطبخ داخلي مغلق للطبخ الثقيل. • المرافق: غرفة سائق مستقلة + غرفة خادمة (مع دورات مياه خاصة بكل منهما). 2 الدور الأول (الأجنحة الخاصة): • جناح ماستر (9×4) مع غرفة ملابس ودورة مياه خاصة. • 3 غرف نوم إضافية (6×4) لكل غرفة دورة مياه مستقلة. • مغاسل رخامية ودرابزين عالي الجودة بتصاميم كلاسيكية. 3 السطح (الرووف - واحة الترفيه المتكاملة): • جلسة خارجية: مساحة (10×10) مكسوة بالعشب الصناعي تحت مظلة حديدية أنيقة. • نادي صحي منزلي: حمام بخار متكامل ومبلط بالكامل. • ركن الشواء: مزود بفرن معجنات كبير للاجتماعات العائلية. • المرافق: غرفة نوم إضافية + صالة + دورة مياه. ✨ لماذا هذه الفيلا هي خيارك الأفضل؟ لأنها تجمع بين "روح البناء الشخصي" والجمال النادر لخشب الصلت والرخام الطبيعي، في موقع هادئ وقريب من أهم المعالم الحيوية وأرامكو. 📞 للمعاينة وتفاصيل السعر، يسعدنا تواصلكم الجاد: رقم الترحبص الاعلاني 7100283831 رقم الجوال ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عبدالله العتيبي معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2400000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: عشر سنوات مساحة العقار: 375 واجهة العقار: شمالية شرقية عدد الغرف: 7 رقم المخطط: ش د 1049 رقم القطعة: - عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : عبدالله ضاوي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدمام الحي: المنتزه عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.370855452582,50.133296973606 رقم العارض 1100261943 رقم الترخيص 7100283831