بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين. 🔰 رقم الرخصة العقارية: 1100006114 🔰 رقم عقد الوساطة: 6100341291 🔰 رقم ترخيص الإعلان: 7100285636 💎 فرصة استثمارية ذهبية ونادرة في منطقة عسير للبيع 💎 عرض تجاري سكني فاخر بموقع استراتيجي استثنائي على كبري رجال ألمع مباشرة مقابل مركز الدفاع المدني بمربة وبالقرب من الإمارة ووحدة المرور وجميع الدوائر الحكومية والخدمات الحيوية والأسواق والمرافق العامة. 📍 الموقع: منطقة عسير – حي مربة بمدينة أبها 📌 المخطط رقم: 729 / 1416 / ج / 1 📌 رقم القطعة: 311 📌 صك إلكتروني محدث وجاهز للإفراغ الفوري ✨ مميزات العقار: ✔ مساحة 720 متر ✔ الأرض محوشة بالكامل ✔ الأرض مستوية وجاهزة للبناء مباشرة ✔ رخصة بناء جاهزة حتى 7 أدوار ✔ موقع استثماري وتجاري وسكني قوي جداً ✔ واجهة مميزة على طريق حيوي وحركة مستمرة ✔ قريب جداً من جميع الخدمات الحكومية والتجارية والتعليمية والصحية حدود العقار: ▪ شمالاً: ممشى عرض 6 متر ثم حديقة بطول 30 متر ▪ جنوباً: شارع عرض 20 متر بطول 30 متر ▪ شرقاً: قطعة رقم 310 بطول 24 متر ▪ غرباً: مواقف سيارات بطول 24 متر 🌟 من أقوى مميزات الموقع: وجود ممشى وحديقة أمام العقار يعطيه إطلالة جميلة وواجهة راقية مع توفر مواقف سيارات وقربه المباشر من الدوائر الحكومية والخدمات يجعل منه فرصة استثمارية نادرة تناسب جميع الأنشطة التجارية والسكنية. 🏗 يصلح لـ: ✔ عمارة تجارية سكنية ✔ شقق تمليك ✔ فندق أو أجنحة فندقية ✔ مكاتب وشركات ✔ محلات ومعارض ✔ استثمار طويل المدى بعائد قوي بإذن الله 🔥 موقع يعتبر من أفضل المواقع التجارية والسكنية الصاعدة في حي مربة بمدينة أبها لما يتمتع به من قوة موقع وقرب للخدمات وسهولة الوصول وربط مباشر مع الطرق الرئيسية. للتواصل والاستفسار الجاد يرجى التواصل مباشرة والله يكتب التوفيق للجميع ( النخبة للعقارات ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1150 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 720 واجهة العقار: شمالية - جنوبية - غربية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 729 / 1416 / ج / 1 رقم القطعة: 311 عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي مربه بمدينة ابها . صاحب الترخيص : جابر حسن تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-09 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: أبها الموظف المسؤول عن الإعلان: جابر حسن رقم جوال مسؤول الإعلان: 0501517384 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=17.827222422731,42.359187168747 رقم العارض 1100006114 رقم الترخيص 7100285636