فرصة سكنية واستثمارية مميزة في أحد أكثر أحياء شرق الرياض استقرارًا وطلبًا، تجمع بين جودة البناء والتصميم العملي والضمانات الممتدة، لتمنح تجربة سكنية مريحة وقيمة حقيقية للتملك أو الاستثمار طويل الأجل. 1) مواصفات الوحدة بمساحة إجمالية قدرها 100.15 متر مربع، يأتي المخطط الداخلي بكفاءة عالية ويوفر أقصى استفادة من المساحة: - ثلاث غرف نوم مريحة - ثلاث دورات مياه - صالة معيشة مشرقة للاستخدام اليومي - مجلس استقبال للضيوف - مطبخ عملي بتوزيع مريح - مستودع تخزين خاص - موقف سيارة مخصص - موقع استراتيجي قريب من المداخل والمخارج 2) مزايا الوحدة تم اختيار المواد والتشطيبات بعناية لضمان المتانة وسهولة الصيانة والاستخدام طويل المدى: - خمس وحدات تكييف سبليت - تمديدات حرارية لرفع كفاءة استهلاك الطاقة - رؤوس دش مطرية حديثة - مراحيض معلّقة لسهولة التنظيف - خلاطات مخفية بتصميم أنيق - أرضيات بورسلان متين عالي الجودة - أبواب شامية مصمتة - نظام دخول ذكي - نظام إنتركوم 3) ضمانات الوحدة لضمان أعلى درجات الاطمئنان وتقليل تكاليف الصيانة المستقبلية، تأتي الوحدة السكنية مع ضمانات ممتدة: - 15 سنة - العزل والتمديدات الحرارية - 10 سنوات - الهيكل الإنشائي - 10 سنوات - الأعمال الخرسانية - 5 سنوات - الأعمال الكهربائية - 5 سنوات - السباكة - 5 سنوات - تمديدات النحاس - 3 سنوات - الإنتركوم وخزانات المياه - 3 سنوات - الأدوات الصحية - سنتان - المصاعد - سنتان - نظام المفاتيح الذكية - سنة واحدة - الدهانات والأبواب - سنة واحدة - ضمان شامل عام السعر المطلوب: 800,000 ريال سعودي للاستفسارات أو حجز موعد للمعاينة، يُرجى التواصل على رقم الجوال التالي: 9670 955 56 966+. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 900000 نوع العقار: Apartment عمر العقار: Two Year مساحة العقار: 100.15 واجهة العقار: Eastern عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 2495 / أ رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FloodDrainage, FibreOptics الضمانات ومدتها: 1) ضمان لمدة خمس عشرة (15) سنة على التمديدات الحرارية. 2) ضمان لمدة عشر (10) سنوات على الهيكل الإنشائي. 3) ضمان لمدة عشر (10) سنوات على أعمال الخرسانة. 4) ضمان لمدة خمس (5) سنوات على تمديدات الكهرباء. 5) ضمان لمدة خمس (5) سنوات على تمديدات السباكة. 6) ضمان لمدة خمس (5) سنوات على تمديدات النحاس. 7) ضمان لمدة ثلاث (3) سنوات على نظام الإنتركوم والخزانات. 8) ضمان لمدة ثلاث (3) سنوات على الأدوات الصحية. 9) ضمان لمدة سنتين (2) على المصاعد. 10) ضمان لمدة سنتين (2) على نظام المفتاح الذكي. 11) ضمان لمدة سنة واحدة (1) على الدهانات والأبواب. 12) ضمان شامل لمدة سنة واحدة (1). الالتزامات الآخرى على العقار: لا توجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Ishbiliyah صاحب الترخيص : ابراهيم سعود تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-20 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: اشبيلية الموظف المسؤول عن الإعلان: ابراهيم سعود رقم جوال مسؤول الإعلان: 0569559670 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.793623401477,46.796192499999 رقم العارض 1100046237 رقم الترخيص 7100256922