فرصة استثمارية في صناعية الرس | موقع صناعي جاهز للتشغيل مقر عمل حر مثالي لعملك أو ترغب في استثمار بعائد مضمون عقار صناعي بمواصفات نادره في موقع استراتيجي لا يعوض جاهز من الصفر حتى العمل المباشر . 1 مساحة العقار مساحة اجماليه + السكن 876 مساحة السكن 240 متر مساحة منطقة العمل 636 متر الموقع زاوية ذهبية على شارعين واسعين (شارع 40م جنوبي و شارع 30م شرقي) بعمق الصناعية وبجوار الورش، والمستودعات وعلى شارع رئيسي وحيوي يقع على مسافة لا تتجاوز 100م عن طريق الحسين بن علي (معارض السيارات) و 250 متر عن طريق الملك سلمان ( شارع الجريف ). سهولة في الدخول والخروج وانسيابية عالية لجميع المركبات الصغيرة والكبيرة . 2 فرصة استثماري (4 في 1): العقار بالامكان تشغيله كمنشأة واحدة ضخمة، أو تقسيمه إلى 4 ورش مستقلة (حسب نظام البلدية) حدادة و الامنيوم ونجارة وصناعة المعادن او صيانة السيارة والشاحنات لتأجير كل واحدة على حدة وتحقيق عائد مادي مضاعف! 3 الموقع مزود بـ: • هنجر بمساحة 200م داخل منطقة العمل ومعدات حدادة كاملة (2 منشار حديد ثابت ، 2 مكائن لحام، 1 دريل واقف ، ماطور هواء بسعة 100 لتر ). أدوات مساندة: 3 سقالات، 3 سلالم حديد، سلم هرمي (3 متر). • نظام أمني متطور (8 كاميرات بدقة 5 ميجا بكسل من نوع هيك فيجن ) لمراقبة عملك من جوالك. • الأمن والسلامة • مضخة حريق (75 جالون)، صندوق خراطيم، 4 طفايات، وحساسات حرارية. 4 سكن عمال جاهز : العقار يضم سكن خاص ومنفصل عن منطقة العمل بمدخل خاص ويتسع لـ 20 عامل براحة تامة (5 غرف واسعة + 2 مطبخ + 3 دورات مياه)، ✅ الحالة النظامية (جاهزية تامة) العقد: مدته 5 سنوات (راح منها سنة وباقي 4 سنوات). الايجار السنوي رمزي جداً التراخيص: سجل تجاري، رخصة بلدي، رخصة دفاع مدني (سارية). جديدة وجاهزه للعمل بمساحة 135 متر قسم حدادة المخالفات: لا توجد مخالفات سجل نظيف تماماً 100% ولا توجد عمالة على المنشآة . ولم تصدر باقي التصاريح 💰 السعر والفرصة الموقع شغال، الماء والكهرباء واصلة، والاشتراطات مكتملة.+ سيارة ددسن غمارتين م2001 بحالة جيدة الحد : 135000 ريال 📞 الاتصال او واتساب ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) المعاينة وباقي التفاصيل متاحة للجادين فقط..ولن يتم الرد على اي تعليق الواتساب متاح للاستفسار