🏡 فيلا فاخرة للبيع – حي شوران - النبلاء - المدينة المنورة ✨ فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم راقٍ وموقع استراتيجي، تقع على واجهتين، وأحد شوارعها نافذ مباشرة إلى شارع الأمير نايف، مما يمنحها سهولة الوصول وقيمة استثمارية عالية. 📐 مساحة الأرض: 287.45 م2 الواجهات: ▪ غربية على شارع 25م ▪ شمالية على شارع 10م 💰 السعر: 1,450,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الدور الأرضي ✅ مدخل رئيسي مستقل. ✅ مجلس رجال واسع مع دورة مياه ومغاسل. ✅ صالة استقبال. ✅ مدخل جانبي مستقل. ✅ مجلس ومقلط نساء مع دورة مياه ومغاسل. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ الدور الأول ✅ جناح رئيسي (ماستر) واسع مع دورة مياه وركن ملابس. ✅ غرفة نوم ماستر ثانية بدورة مياه خاصة. ✅ غرفة معيشة. ✅ صالة عائلية. ✅ مطبخ مفتوح بتصميم عصري على الصالة. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌤 الملحق العلوي القسم الأول ▪ غرفة نوم كبيرة. ▪ صالة. ▪ دورة مياه. ▪ سطح واسع. القسم الثاني ▪ جناح مستقل للخادمة مع دورة مياه. ▪ غرفة غسيل. ▪ سطح خاص. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 المرافق الخارجية 🚗 حوش واسع على الواجهتين الغربية والشمالية. 🌿 حديقة مزروعة ومنسقة. 🌴 تشجير على الأرصفة الخارجية. 🏠 غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه ومغاسل. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مميزات العقار ✔ موقع مميز في حي شوران. ✔ أحد الشوارع نافذ مباشرة إلى شارع الأمير نايف. ✔ واجهتان تمنحان إضاءة وتهوية ممتازة. ✔ تأسيس مصعد. ✔ تصميم عملي مناسب للعائلات. ✔ تشطيبات ومساحات مريحة. ✔ جاهزة للسكن. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل والمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📜 رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1100307927 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1537500 نوع العقار: فيلا عمر العقار: خمس سنوات مساحة العقار: 287 واجهة العقار: جنوبية غربية عدد الغرف: 8 رقم المخطط: 634 / ت / 1413 رقم القطعة: - عرض الشارع: 25 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد رهن لبنك الراجحي 1458815ريال وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مهند علي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-05-01 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: نبلاء عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.391358386901,39.656760442337 رقم العارض 1100307927 رقم الترخيص 7100287458