🏡 فرصة استثنائية واستثمارية للمستتثمرين بدخل سنوي لايقل عن مليون ونص اذا يأجرها يومي وشهري في التطبيقات المنتشرة لامتلاك فيلا فاخرة متعددة الاستخدامات في أحد أكثر المواقع طلبًا شمال الرياض 📍 موقع استراتيجي بالرياض حي العارض مميز يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول، بين طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبو بكر الصديق، مع منفذ مباشر إلى طريق الملك فهد، ما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وفرصة واعدة للنمو المستقبلي. ✅ قريب من المطار ✅ بالقرب من مشروع المكعب ✅ قريب من طريق الملك سلمان ✅ بالقرب من محطة مترو البنك الأول ✅ قريب من مشروع إكسبو ✅ خلف مكتبة جرير مباشرة ✅ بالقرب من المدارس والخدمات الأساسية ✅ مجاور للمركز الصحي الجديد (تحت الإنشاء) ✅ على مقربة من مستشفى الدكتور سليمان الحبيب ✅ قريب من شركة الكهرباء ✅ بالقرب من مستشفى أسنان شمال الرياض 🔹 تفاصيل العقار:فيلا مميزة مكونة من ثلاثة أدوار، صُممت لتلائم السكن العائلي الراقي أو الاستثمار العقاري بعوائد متعددة، مع مرونة عالية للاستفادة من المساحات. الدور الأرضي:▪ 6 غرف واسعة بتوزيع عملي▪ صالة رحبة للعائلة والضيافة▪ 4 دورات مياه▪ غرفة نوم ماستر▪ غرفة غسيل إضافية▪ مستودع خارجي▪ حوش خاص▪ موقف سيارة (بايكة) الدور الثاني:▪ يتكون من شقتين (مفتوحتين حاليًا على بعضهما)▪ كل شقة تضم:3 غرف + مطبخ + حمامين💡 إمكانية إعادة الفصل بسهولة إلى شقتين مستقلتين، مما يعزز العائد الاستثماري ويوفر فرصة دخل إيجاري مجزية. الدور الثالث:▪ شقة واسعة بتصميم مريح▪ 4 غرف▪ صالة▪ مطبخ▪ دورتا مياه▪ سطح خاص يمنح خصوصية إضافية ✨ عقار يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار الذكي، مع خيارات متعددة تشمل السكن العائلي أو تحقيق دخل مستدام من التأجير. 💰 السعر المطلوب: 5940000 مليون ريال مباشرة من المالك 3عدادات كهرباء / عداد ماء / الصرف تم حفر الشبكة وبانتظار الفتح الرسمي صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-03 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض العارض عمولة نقل الملكية: لا يوجد صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-03 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: العارض عمولة نقل الملكية: لا يوجد صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-03 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: العارض عمولة نقل الملكية: لا صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-03 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الوادي عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1200006871 رقم الترخيص 7200990678