أرض تجارية للبيع – الدمام / حي النابية الموقع: الدمام – حي النابية – شارع عمر بن الخطاب على شارع بعرض 60 متر واجهة غربية المساحة: 480 متر مربع بعرض 20 متر × عمق 24 متر الاستخدام: تجاري رمز الاستخدام: ت-3 تجاري اشتراطات البناء: نسبة البناء 60% مسموح ثلاثة أدوار أقصى ارتفاع 15.5 متر المخطط المقترح الأول: محلين كبار بارتفاع يتجاوز 6 أمتار دور كامل فوق المحلات بإعداد خاص دور ثاني بإعداد خاص ملحق علوي بإعداد خاص المخطط البديل الثاني: محلات فقط مساحة خلفية واسعة مناسبة للأنشطة الخدمية مثل: مغسلة سيارات مع محل تلميع بنشر أو تغيير زيوت محلات أمامية مع خدمات خلفية أنشطة مناسبة للموقع: سوبرماركت صيدلية مطعم مقهى محل مواد بناء محل كهرباء وسباكة أو أي نشاط تجاري آخر ميزة استثمارية مهمة: يوجد أمام موقع الأرض مباشرة مشروع تطوير فلل سكنية يزيد عددها عن 80 فيلا، مما يعزز الطلب المستقبلي على الخدمات التجارية اليومية مثل التموينات، الصيدليات، المطاعم، مغاسأرض تجارية للبيع – الدمام / حي النابية الموقع: الدمام – حي النابية – شارع عمر بن الخطاب على شارع بعرض 60 متر واجهة غربية المساحة: 480 متر مربع بعرض 20 متر × عمق 24 متر الاستخدام: تجاري رمز الاستخدام: ت-3 تجاري اشتراطات البناء: نسبة البناء 60% مسموح ثلاثة أدوار أقصى ارتفاع 15.5 متر المخطط المقترح الأول: محلين كبار بارتفاع يتجاوز 6 أمتار دور كامل فوق المحلات بإعداد خاص دور ثاني بإعداد خاص ملحق علوي بإعداد خاص المخطط البديل الثاني: محلات فقط مساحة خلفية واسعة مناسبة للأنشطة الخدمية مثل: مغسلة سيارات مع محل تلميع بنشر أو تغيير زيوت محلات أمامية مع خدمات خلفية أنشطة مناسبة للموقع: سوبرماركت صيدلية مطعم مقهى محل مواد بناء محل كهرباء وسباكة أو أي نشاط تجاري آخر ميزة استثمارية مهمة: يوجد أمام موقع الأرض مباشرة مشروع تطوير فلل سكنية يزيد عددها عن 80 فيلا، مما يعزز الطلب المستقبلي على الخدمات التجارية اليومية مثل التموينات، الصيدليات، المطاعم، مغاسل السيارات، وخدمات المركبات. مميزات إضافية: تم إجراء فحص تربة (دراسة جيوتقنية) الأرض جاهزة للتطوير محاطة بمنطقة سكنية تخدم النشاط التجاريأرض تجارية للبيع – الدمام / حي النابية الموقع: الدمام – حي النابية – شارع عمر بن الخطاب على شارع بعرض 60 متر واجهة غربية المساحة: 480 متر مربع بعرض 20 متر × عمق 24 متر الاستخدام: تجاري رمز الاستخدام: ت-3 تجاري اشتراطات البناء: نسبة البناء 60% مسموح ثلاثة أدوار أقصى ارتفاع 15.5 متر المخطط المقترح الأول: محلين كبار بارتفاع يتجاوز 6 أمتار دور كامل فوق المحلات بإعداد خاص دور ثاني بإعداد خاص ملحق علوي بإعداد خاص المخطط البديل الثاني: محلات فقط مساحة خلفية واسعة مناسبة للأنشطة الخدمية مثل: مغسلة سيارات مع محل تلميع بنشر أو تغيير زيوت محلات أمامية مع خدمات خلفية أنشطة مناسبة للموقع: سوبرماركت صيدلية مطعم مقهى محل مواد بناء محل كهرباء وسباكة أو أي نشاط تجاري آخر ميزة استثمارية مهمة: يوجد أمام موقع الأرض مباشرة مشروع تطوير فلل سكنية يزيد عددها عن 80 فيلا، مما يعزز الطلب المستقبلي على الخدمات التجارية اليومية مثل التموينات، الصيدليات، المطاعم، مغاسل السيارات، وخدمات المركبات. مميزات إضافية: تم إجراء فحص تربة (دراسة جيوتقنية) الأرض جاهزة للتطوير محاطة بمنطقة سكنية تخدم النشاط التجاريل السيارات، وخدمات المركبات. مميزات إضافية: تم إجراء فحص تربة (دراسة جيوتقنية) الأرض جاهزة للتطوير محاطة بمنطقة سكنية تخدم النشاط معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2500 نوع العقار: Land عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 480 واجهة العقار: Western عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 5/96 رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 60 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد اي التزامات على العقار وصك العقار قابل للبيع والافراغ وصف موقع العقار: Eastern Region, Qatif, Al Nabiah صاحب الترخيص : محمد عبدالعزيز تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-07 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: سيهات الحي: النابية الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد عبدالعزيز رقم جوال مسؤول الإعلان: 0533252257 عمولة نقل الملكية: Purchaser موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.477144314564,50.000369252274 رقم العارض 1100047726 رقم الترخيص 7100257741