فرصة عقارية استثنائية في أطهر بقاع الأرض 🕋 (العرض مباشر من المالك) 👍جميع التفاصيل نظامية و صحيحة حسب الصكوك والخرائط الحضرية 🌟أرض للبيع في منطقة مكة المكرمة بحي العمرة الجديد، الأرض بالمختصر "لقطة" تبارك الله، أوراقها سليمة وصيدة ولم تُعرض مسبقاً ، وسعرها أقل من سعر السوق بناءً على المساحة والموقع. تفاصيل الأرض: ▪ 📍الموقع: منطقة مكة - حي العمرة الجديد ▪ المساحة: 449.91 متر ▪ الواجهة: - شمالي 14متر - جنوبي 16متر وممر شرقي نافذ 5متر ▪ الأطوال والأبعاد وعرض الشوارع: ▪ الضلع الشمالي: بطول 8.00م على شارع عرض 14م ▪ الضلع الجنوبي: بطول 20.00م على شارع عرض 16م ▪الضلع الشرقي: بطول 35.00م على ممر نافذ عرض 5م ▪ الضلع الغربي: بطول 30.00م ✨ مميزات الأرض: • 🧾 الوضع النظامي: صك إلكتروني مُحدث. • ✅ جاهزية الإفراغ: العقار جاهز للإفراغ الفوري ويقبل البنك 👍. • 💵 السعر: 450 ألف ﷼ أقل من سعر السوق (وقابل للتفاوض مع الجاد). ✨مميزات إضافية: ▪ الارض مستوية بالكامل وجاهزة للتأسيس. ▪يتوفر تقرير فحص تربة جاهز. 🕋 تبعد عن الحرم 10 كيلو تقريباً. 🕌 مقابل مسجد مباشرة. الخدمات القريبة 🔥: • طريق المدينة الرابط مع مكة. • محطة درب. • 🏥 مستشفى محمد باشراحيل. • 🌟 أسواق العثيم. • 🚘 الفحص الدوري. • 🚌 محطات حافلات. • 🌳 حديقة النوارية 2 + حديقة مون لايت + منتزه نزهة والكثير من الحدائق. • ✅ تموينات أنوار. • ✅ تموينات المجد. • ✅ مخبز وتموينات السلة الأوفر للمواد الغذائية. • مركز ومخبز الثلاثين. • مجمع الماجد الطبي والكثير. • 🏝💦 منتجعات و استراحات. 📋 البيانات والترخيص النظامي: • 🔸 رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 1100083619 • 🔸 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7100280824 📞 للتواصل والاستفسار المباشر (اتصال أو واتساب): • 📱 الجوال: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) • 💬 الواتساب: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 💢يرجى مراعاة أوقات الاتصال معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1000 نوع العقار: ارض عمر العقار: - مساحة العقار: 450 واجهة العقار: شمالية - جنوبية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 1504880 / 2002 / 002001002 رقم القطعة: - عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : فهد عائض تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-20 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: العمرة الجديدة عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.548818936087,39.793877861324 رقم العارض 1100083619 رقم الترخيص 7100280824