🏡 فيلا سكنية استثمارية مميزة للبيع | حي مشرف – الخرج
📍 موقع استراتيجي مميز
▫ زاوية على شارعين (20م) غربي – شمالي
▫ مقابل مركز صحي الخالدية مباشرة
▫ موقع حيوي مناسب للسكن والاستثمار
✨ بناء شخصي بمواصفات عالية وجودة تنفيذ متميزة
✨ فرصة مثالية للسكن العائلي والاستثمار مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من الشقة المستقلة
━━━━━━━━━━━━━━━
📐 المساحات
▪ مساحة الأرض: 598 م2
▪ مساحة الدور الأرضي: 318 م2
▪ مساحة الدور الأول: 307 م2
━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 الفيلا الرئيسية
▪ دورين بدرج داخلي
▪ 7 غرف واسعة
▪ 6 دورات مياه
▪ ملحق خارجي
▪ حوش واسع
▪ قراج يتسع لسيارتين
▪ مستودعات داخلية
▪ غرفة غسيل
▪ غرفة خادمة بدورة مياه مستقلة
▪ جلسة علوية خارجية مطلة على الحوش
🏠 شقة مستقلة
▪ 4 غرف
▪ دورتا مياه
▪ مدخل مستقل
▪ إمكانية إنشاء شقة إضافية مستقبلًا
━━━━━━━━━━━━━━━
🏗 مواصفات البناء
✅ حديد سابك
✅ بلوك المديفر
✅ خزانان أرضيان معزولان داخليًا وخارجيًا
✅ معالجة تربة الدفان ضد الحشرات
✅ فرش كامل للأرضية بالحديد قبل صب القواعد
✅ صبة أرضية بسماكة 20 سم
━━━━━━━━━━━━━━━
🔨 مراحل الإنجاز الحالية
✔ الانتهاء من أعمال اللياسة الداخلية والخارجية
✔ تركيب الجبس بورد
✔ تمديد أسلاك الكهرباء للشقة
✔ تنفيذ عزل السطح ودورات المياه
✔ تركيب حلوق الأبواب الداخلية والخارجية
✔ تركيب باب القراج والباب الخارجي للشقة
✔ تركيب عدادي كهرباء (100 أمبير + 40 أمبير) وتوصيل الخدمة
━━━━━━━━━━━━━━━
💰 السعر: 1,100,000 ريال صافي للمالك
🔴 ملاحظة: السعر لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية ولا سعي المكتب.
🔴 ملاحظة مهمة: العقار مرهون، ويتم الإفراغ ونقل الملكية للمشتري وفق الإجراءات النظامية المعتمدة.
━━━━━━━━━━━━━━━
🎥 المخططات المعتمدة والتصميم ثلاثي الأبعاد (3D) وفيديو الموقع متوفرة للجادين عبر الواتساب.
━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 مؤسسة نواف عبدالله الزهراني العقارية
📄 رخصة فال للوساطة العقارية: 1200016898
📢 ترخيص الإعلان العقاري: 7200999753
📍 حي مشرف – خلف مركز صحي الخالدية – الخرج
📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
⭐ خبرة عقارية تتجاوز 10 سنوات
🏡 نخدم جميع مناطق المملكة.
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 1100000
نوع العقار: عمارة
عمر العقار: جديد
مساحة العقار: 598
واجهة العقار: شمالية غربية
عدد الغرف: 4
رقم المخطط: 494
رقم القطعة: 1037
عرض الشارع: 20
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: لايوجد خدمات
الضمانات ومدتها: -
الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون
وصف موقع العقار: -
صاحب الترخيص : مؤسسة نواف عبدالله محمد الزهراني العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-30
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الخرج
الحي: مشرف
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.106170716872,47.267595633219
رقم العارض 1200016898
رقم الترخيص 7200999753
