فرصة استثمارية في قلب حي النعيم بجدة فيلا للبيع تقع ضمن منطقة العماير وبسعر أقل من المتداول في المنطقة، ما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري قابل للتطوير وتحقيق عائد مستقبلي. 📍 الموقع: حي النعيم – ظهيرة شارع النعيم التجاري، أحد أكثر المواقع حيوية وطلباً في الحي. 🏡 تفاصيل العقار: ▪ مساحة 500م2 ▪ شارع جنوبي 15م ▪ 7 غرف نوم ▪ 5 صالات ▪ 5 دورات مياه ▪ 4 شقق ▪ 3 عدادات كهرباء ▪ حوش ومدخل سيارة ▪ غرفة سائق ▪ غرفة خادمة 💡 لماذا يعتبر العقار فرصة؟ ✅ يقع ضمن منطقة العماير. ✅ مناسب للاستثمار التأجيري. ✅ مناسب لإعادة التطوير مستقبلاً. ✅ موقع تجاري حيوي قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية. ✅ سعر منافس مقارنة بمواقع مشابهة في الحي. 📌 اطلع على النموذج المرفق لتحليل الموقع واستكشاف المزايا المحيطة والعوامل الداعمة للاستثمار. 📍 الموقع: https://goo.gl/maps/fcZREjKeQE668CLy6?g_st=ac⁠� 📄 ترخيص الإعلان: 7100289822 🤝 يوجد عقد وساطة مع المالك 📞 للتواصل والمعاينة: نداء العضياني - أبو تركي ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) وسيط ومسوق عقاري معتمد ::: صاحب الترخيص : نداء غزاي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-09 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: النعيم الموظف المسؤول عن الإعلان: نداء غزاي رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.618669873311,39.144076320464 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 500 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 10 رقم المخطط: 40 / ب رقم القطعة: 828 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي النعيم بمدينة جدة . صاحب الترخيص : نداء غزاي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-09 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: السنابل الموظف المسؤول عن الإعلان: نداء غزاي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0558870205 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.618669873311,39.144076320464 رقم العارض 1100068418 رقم الترخيص 7100289822