أرض تجارية للبيع – فرصة استثمارية مميزة 📍 الموقع: حي شظاه – خلف الراشد مول المدينة المنورة 📌 موقع مميز على زاوية شارعين 🔹 رقم الأرض: 458 🔹 المساحة: 1042 م2 🔹 الواجهة الشمالية: شارع 30 متر 🔹 الواجهة الشرقية: شارع 24 متر 🏢 فرصة مثالية لمشروع تجاري سكني أو فندق استثماري ✅ مطابقة لاشتراطات وزارة السياحة ✅ مناسبة لتطوير فندق بنظام الأيواء السياحي حتى 10 أدوار (وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة) ✅ تتميز بوفرة المواقف وفق التنظيمات الحديثة، مع إمكانية توفير 21 موقفًا خارجيًا ✅ واجهات متعددة وموقع بارز يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع 💰 السعر المطلوب: 3,000,000 ريال معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2880 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 1042.2 واجهة العقار: شمالية شرقية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 712 / ت / 1415هـ رقم القطعة: 458 عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي شظاه بمنطقة قناة بالحرة الشرقية الشمالية بمدينة المدينة المنورة . صاحب الترخيص : مؤسسة بوصلة طيبة العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد نويفع بن نافع الشاماني رقم جوال مسؤول الإعلان: 0568868238 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.489364479853,39.6618273738 رقم العارض 1200039846 رقم الترخيص 7201004517