🌟 فرصة سكنية واستثمارية نادرة في شمال جدة 🌟
فلتين في أرض واحدة.. رحابة السكن وعائد الاستثمار
للبيع عقار فريد بنظام بناء متميز يلبي تطلعات الأسر الكبيرة، ومن يبحث عن مسكن راقٍ مع إمكانية استثمار الجزء الآخر.
📍 الموقع: جدة - مخطط الرياض (حي مشارف، بجوار مسجد وحديقة)
📐 المساحة: 420 متر
🏗 العمر: سنتين (بحالة ممتازة وشبه جديدة)
🏛 تفاصيل العقار (تقسيم ذكي ومستقل):
الفيلا الرئيسية: تتكون من دورين وملحق (تصميم حديث يضمن الخصوصية والرحابة).
الفيلا الخلفية: فيلا مصغرة مستقلة (مثالية للاستثمار، تأجير، أو لسكن الأبناء/الضيوف).
🚀 المميزات اللوجستية والموقع🎯:
تتميز الفيلا بموقع استراتيجي يربطك بأهم محاور ومشاريع جدة الحيوية:
المحاور الرئيسية: قريبة جداً من طريق عسفان، وتبعد 3 دقائق فقط عن طريق الحرمين وطريق المدينة.
التعليم والخدمات: قريبة جداً من المدارس (بنين وبنات) المتوفرة بكثرة في مخطط الرياض، وتبعد 10 دقائق عن جامعة جدة.
الترفيه والرياضة: 5 دقائق فقط تفصلك عن شرم أبحر، 5 دقائق عن موقع مقر نادي الاتحاد الجديد.
المطار: 20 دقيقة فقط إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
💎 تجهيزات وإضافات عالية الجودة (جاهزة للسكن فوراً):
تم تجهيز الفيلا بالكامل لتوفر لك أعلى مستويات الراحة والأمان:
❄ تكييف "اسبليت" مركّب للفيلا بالكامل.
نوافذ مزودة بأنظمة شتر (Shutter) للخصوصية والحماية.
أسقف "جبس بورد" لجميع الغرف، وستائر "رول" راكبة.
🍳 مطبخ فاخر راكب بتكلفة (35,000 ريال).
🚗 مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين.
تم عمل صيانة شاملة وحديثة لجميع دورات المياه.
💰 التفاصيل المالية والعرّض المنافس:
السعر : 2,000,000 ريال .
مبلغ سداد البنك مليون و300 ألف
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 2000000
نوع العقار: فيلا
عمر العقار: سنتين
مساحة العقار: 420
واجهة العقار: غربية
عدد الغرف: 7
رقم المخطط: 414 / ج / س
رقم القطعة: 646 / 5
عرض الشارع: 15
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: كهرباء, مياه
الضمانات ومدتها: -
الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون للبنك
وصف موقع العقار: -
صاحب الترخيص : مؤسسة السقيفة العصرية للخدمات العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-12
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الحي: الرياض
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.820201464019,39.167356257909
رقم العارض 1200020579
رقم الترخيص 7201002310
