فرصة عقارية نادرة في جدة للراغبين في السكن الراقي والاستثمار المميز، نقدم لكم عقارًا فريدًا يجمع بين رحابة المسكن والعائد الاستثماري في موقع هادئ ومميز. 🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴 للبيع: فيلا رئيسية + فيلا مستقلة مصغرة على أرض واحدة 📍 الموقع: جدة – حي مشارف (بجوار مخطط الرياض) 📐 المساحة: 420 م2 🏡 عمر العقار: سنتان فقط ━━━━━━━━━━━━━━━ الفيلا الرئيسية (دوران + ملحق) 🔹 الدور الأرضي: ▪ مجلسان ▪ صالتان ▪ غرفة نوم ▪ مطبخ كبير مؤثث ▪ مخزنان ▪ حمامان 🔹 الدور الأول: ▪ غرفتا نوم ماستر ▪ غرفة نوم بحمام خارجي ▪ صالة 🔹 الملحق: ▪ غرفة نوم بحمام خاص ▪ سطح ━━━━━━━━━━━━━━━ الفيلا المصغرة المستقلة 🔹 الدور الأرضي: ▪ صالة كبيرة ▪ مطبخ ▪ بلكونة واسعة بجلسة ومغسلة ▪ غرفة نوم ماستر ▪ حمام ▪ سيب صغير 🔹 الدور الأول: ▪ غرفة نوم ماستر ▪ غرفتا نوم ▪ صالة كبيرة ▪ ركن قهوة ▪ حمامان ━━━━━━━━━━━━━━━ مميزات الموقع 📍 قريب جدًا من طريق عسفان 📍 3 دقائق تقريبًا من طريق الحرمين وطريق المدينة 📍 5 دقائق تقريبًا من مقر نادي الاتحاد الجديد 📍 5 دقائق تقريبًا من شرم أبحر 📍 10 دقائق تقريبًا من جامعة جدة 📍 20 دقيقة تقريبًا من مطار الملك عبدالعزيز 📍 محاط بالمدارس والخدمات والمرافق الحيوية ━━━━━━━━━━━━━━━ مميزات العقار ✅ مكيفات سبليت للفيلا بالكامل ✅ شبابيك شتر ✅ نجف لجميع الغرف ✅ ستائر رول لجميع الغرف ✅ مطبخ راكب بقيمة 35,000 ريال ✅ مواقف سيارات مظللة لسيارتين ✅ صيانة كاملة لجميع الحمامات ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 السعر المطلوب: 2,000,000 ريال فقط 🏦 المتبقي على البنك: 1,300,000 ريال ✨ عقار مميز يجمع بين السكن العائلي الفاخر وفرصة استثمارية ممتازة بفضل وجود فيلتين مستقلتين على أرض واحدة. 📞 للتواصل والاستفسار: 920015189 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 🏢 شركة إسراء العقارية معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2000000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: سنتين مساحة العقار: 420 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 11 رقم المخطط: 414 / ج / س رقم القطعة: 646 / 5 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: مليون و 300 الف وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : شركة اسراء العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-18 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الرياض عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.820194370047,39.167364931523 رقم العارض 1200029859 رقم الترخيص 7201009446