فيلا درج صالة + وشقتين على شارعين 360م للاستثمار – موقع مميز جداً على شارعين جنوبي 20م شرقي ممر 10م تبغى تزيد رأس مالك ، تعال هنا استثمر في هذا العقار المبروكة 📍 الرياض – حي طويق - قرب من طريق عبدالرحمن الداخل - ونجم الدين مؤجرة بعقود سنوية موثقة في منصة ايجار 83,000 (الفلة 45,000) تنتهي العقد 2-2027م (الشقة1 19,000) تنتهي العقد 11-2026م (الشقة2 19,000) تنتهي العقد 9-2026م ( للعلم الايجار قديم من 3 سنوات - إمكانية رفع الايجارات بسعر السوق الحالي _ الايجارات المتوقعة حسب السوق الفيلا 65 الف والشقتين لكل شقة 30 الف جميع العقود سنوية بدفعة واحدة جميع العقود مجددة والمستأجرين مستمرين هذي السنة الثالثة لهم المطلوب مستأجر للفلة كاملة لمدة 5 بدفعه واحدة بحيث يكون هو المتصرف والمتحكم في الايجارات المبلغ المطلوب لا يقل عن 250,000 لـ 5 سنوات المبلغ المطلوب لا يقل عن 150,000 لـ 3 سنوات لا مانع دفعة اولى مبلغ جزئي والمتبقي مع مرور الوقت - الدور الأرضي :- مدخل سيارة مشب ومجلس ومقلط وصالة كبيرة ، دورتين مياة ومطبخ والدور الاول :- 4 غرف 2 منهم ماستر و2 دورتين مياة مشترك وصالة والدور الثاني:- غرفة وحمام - سطح مدخل الشقق :- شقتين دور اول وثاني - مدخلين - مجلس وغرفتين نوم وصالة ومطبخ ودورتين المياة 📍 الموقع مميز: 🚇 قريبة من المترو (تبعد تقريباً 6–7د) 🎡 قريبة من القدية (حوالي 10د) * قريبة من حدائق الملك عبدالله العالمية ( حوالي 5د) الفئات المستهدفة :- الأفراد - عوائل الأفراد - عوائل تأجير استديوهات وشقق فندقية رقم التواصل / ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) الإيميل / aqarlink1@gmail.com الموقع إلكتروني / aqarlink.sa * الايجار 250 الف لمدة 5 سنوات * الايجار 250 الف لمدة 3 سنوات * دفعة واحدة او دفعات رقم ترخيص اعلان / 7200902849 فال الوساطة والتسويق / 1200043369 الموقع غير دقيق معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Rent سعر الوحدة: 250000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Seven Year مساحة العقار: 360 واجهة العقار: South east عدد الغرف: 15 رقم المخطط: 2516 / أ رقم القطعة: 4048 / 3 عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: حسب الصك وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Tuwaiq صاحب الترخيص : شركة عقارلينك للتطوير والاستثمار العقاري تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-25 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طويق الموظف المسؤول عن الإعلان: علي محمد عبدالله قحل رقم جوال مسؤول الإعلان: 0539911192 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.551805805196,46.570648460434 رقم العارض 1200043369 رقم الترخيص 7200902849