أرض تجارية على طريق رئيسي – موقع يصنع الربح .. - الجموم – هدى الشام | مكة المكرمة إطلالة مباشرة على الطريق العام الرابط بين هدى الشام ومدركة (حركة مستمرة طوال اليوم) - القيمة الحقيقية هنا = موقع تجاري نادر واجهة مباشرة على شارع عام نشط + شارع فرعي يعني: ظهور عالي + سهولة وصول + فرص تشغيل متعددة - فرصة للمستثمر الواعي: نشاط قائم حالياً (سوبر ماركت) = دخل فوري موقع يخدم المنطقة بالكامل = طلب دائم مساحة كبيرة = قابلية تطوير عالية واجهتين = تعظيم الاستغلال التجاري - تفاصيل الأرض: ▪ 2,194 م2 بالصك ▪ حتى 2,700 م2 فعلي ▪ استخدام سكني تجاري ▪ حوش مسلح + بيت شعبي + كهرباء جاهزة - ماذا يمكن أن تبني هنا؟ محلات تجارية | مركز تموين | مستودعات | مشروع تجاري متكامل (الموقع يخدم كل الخيارات) - جاهزة بالكامل: صك إلكتروني | كروكي معتمد | إفراغ فوري - السعر: 1,500,000 ريال - أراضي الواجهات على الطرق الرئيسية هي أول ما يُطلب وآخر ما يتوفر… القرار الآن يصنع الفرق _______________________________________ Prime Commercial Land on a Main Road – Location That Drives Profit .. - Al-Jumum – Huda Al-Sham | Makkah Direct frontage on the main road connecting Huda Al-Sham and Madrakah (high daily traffic flow) - The real value = a rare commercial location Direct frontage on a busy main road + secondary street access = Maximum visibility + easy access + multiple business opportunities - An opportunity for serious investors: Existing operating business (supermarket) = immediate income Strategic location serving surrounding areas = consistent demand Large land size = high development potential Dual frontage = enhanced commercial utilization - Property Details: ▪ 2,194 m2 (title deed) ▪ Up to approx. 2,700 m2 (actual) ▪ Mixed-use (Residential / Commercial) ▪ Fully fenced land + existing house + electricity meters - Development Potential: Retail shops | Service center | Warehouses | Mixed-use commercial project (The location supports multiple investment models) - Fully Ready: Electronic title deed | Approved survey | Immediate transfer - Price: SAR 1,500,000 - Main-road commercial plots are always in demand and rarely available — act fast before it’s gone معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 684 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 2194.62 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: بدون رقم القطعة: 808506732 عرض الشارع: 32.5 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي حلة الاحوس فى مدينه الجموم صاحب الترخيص : آمنه عبدالله تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-06-27 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الجموم الحي: ابو عروة الموظف المسؤول عن الإعلان: آمنه عبدالله رقم جوال مسؤول الإعلان: 0563151302 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.801127151052,39.715798061093 رقم العارض 1100187390 رقم الترخيص 7100295159