🏢 عمارة تجارية للبيع 📍 الموقع: المدينة المنورة – شارع الإمام مسلم 🔹 رقم القطعة: 24 📐 مساحة الأرض: 755م2 🧭 واجهة العقار: شمالية 📏 عرض الواجهة على الشارع : 25م 🏗 عمر العقار: 30 سنة مكونات العقار ▪ الدور الأرضي: ● 6 غرف ● صالة ● مطبخ ● 2 دورات مياه ▪ الدور الأول: ● شقة مكونة من 5 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه. ● شقة مكونة من 4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه. 🏡 الجزء السكني مشغول حاليًا من قبل المالك. 💰 المحلات التجارية مؤجرة بعقود قديمة، ويبلغ الدخل الإيجاري الحالي 80,000 ريال سنويًا. 📈 يتميز العقار بفرصة واعدة لرفع العائد الإيجاري عند تحديث عقود الإيجار، في ظل ارتفاع القيم الإيجارية في شارع الإمام مسلم، مما يعزز جدواه الاستثمارية. 💵 السعر المطلوب: 5,000,000 ريال (قابل للتفاوض). ✨ فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، تجمع بين دخل إيجاري قائم وإمكانية تنمية العائد مستقبلاً. 📞 للتواصل والاستفسار: أبو عساف للتسويق العقاري ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : محمد سليمان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-21 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل عمولة نقل الملكية: لا يوجد صاحب الترخيص : محمد سليمان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-21 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: الدفاع عمولة نقل الملكية: لا يوجد صاحب الترخيص : محمد سليمان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-21 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المدينة الحي: المغيسلة عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100083762 رقم الترخيص 7100296791