فرصة استثمارية نادرة في حي المروج – مدينة الملك عبدالله الاقتصادية فيلا فاخرة بمساحة وقيمة استثنائية تُعرض للبيع بسعر يقارب قيمة الأرض فقط. تقع الفيلا في أحد أفضل مواقع حي المروج، على شارع بعرض 18 متر، وتطل من الجهة الغربية على حديقة، كما تتميز بقربها من البحر. يتم بيع العقار على وضعه الحالي، مما يمنح المشتري فرصة استكمال التشطيبات النهائية وفق رؤيته واحتياجاته. المواصفات: • مساحة الأرض: 1,674.41 م2 • واجهة شرقية على شارع بعرض 18 متر • إطلالة غربية على حديقة • قريبة من البحر • المساحة المبنية: 2,069.68 م2 • 3 أدوار • 22 غرفة • 18 دورة مياه • تأسيس مصعد • 4 مواقف سيارات مكونات الفيلا: • جناح ماستر رئيسي • غرفة ماستر • 12 غرفة نوم • مجلس رجال • غرفة طعام • مكتب • غرفة دراسة • مسرح منزلي (سينما) • صالات معيشة متعددة • صالة ألعاب • نادٍ رياضي • فناءات داخلية • تراسات وجلسات خارجية • تأسيس مصعد • مسبح • منطقة ألعاب أطفال ميزة استثمارية: يوجد اهتمام جاد باستئجار الفيلا بعد اكتمال التشطيبات، بعائد إيجاري سنوي متوقع يتجاوز 450,000 ريال، مع إمكانية التعاقد طويل الأجل. ملاحظة: تباع الفيلا على وضعها الحالي، ويستكمل المشتري أعمال التشطيبات النهائية حسب رغبته. ولمعرفة توزيع المساحات والتفاصيل الفنية، يرجى الاطلاع على صور المخططات المرفقة. فرصة نادرة لامتلاك فيلا بمواصفات استثنائية وموقع مميز في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بسعر يصعب تكراره. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 4500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 1674 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 24 رقم المخطط: - رقم القطعة: - عرض الشارع: 18 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : شركة سفراء الدولية للعقارات شركة شخص واحد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-29 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مدينة الملك عبدالله الاقتصادية الحي: المروج عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=22.449272338498,39.088992836318 رقم العارض 1200022781 رقم الترخيص 7201022599