📍 إعلان عقاري مميز | فيلا فاخرة + 3 شقق استثمارية في تبوك (حي الصفا) فرصة سكنية واستثمارية استثنائية! مبنى مستقل بالكامل بـ بناء شخصي وتصميم هندسي ذكي يدخله الضوء الطبيعي من عدة اتجاهات، في موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات. 📐 بيانات العقار الأساسية: الموقع: مدينة تبوك – حي الصفا (قريب من كافة الخدمات والمدارس). مساحة الأرض: 696 م2 | مسطح البناء: 918 م2. الواجهة: جنوبية ممتازة وتصميم يدخله نور الشمس من عدة اتجاهات. جودة البناء والتأمين: 🏗 مبنية بالكامل حسب الكود السعودي للتحقق والجودة. مؤمن عليها شركة ملاذ/تأمين ملاك (تأمين المباني). 💧 ضمانات معتمدة على السباكة والعزل. 🔨 بنية بناء شخصي ومتابع بدقة. 🏛 تفاصيل الفيلا الرئيسية (دورين + مصعد مؤسس): الدور الأرضي: مجلس رجال واسع + مقلط. مجلس للنساء (غرفة حريم). صالة عائلية واسعة بـ إطلالة ممتازة على الحوش. مطبخ فسيح + مستودع. عدد (2) دورات مياه. تأسيس مصعد كهربائي. الدور الثاني: جناح نوم رئيسي (ماستر) فاخر ومستقل بحمام خاص. غرفتا نوم إضافيتان يخدمهما حمام. غرفة متعددة الاستخدامات (مكتب / غرفة ألعاب) + مستودع. صالة عائلية بـ إطلالة رائعة على الحديقة المركزية. زاوية بوفيه مفتوح لخدمة الدور العلوي. غرفة غسيل مستقلة + حمام إضافي. 🏢 تفاصيل الشقق الثلاث (استثمار ومساحات مستقلة): الشقة الأرضية (واصلة مرحلة الدهان – الوجه الأخير): مجلس رجال + صالة عائلية. 3 غرف نوم. مطبخ عملي بـ باب مستقل يفتح مباشرة على الحوش. عدد (2) دورات مياه. الشقة الثانية: مجلس رجال + صالة + غرفتا نوم + مطبخ + (2) دورات مياه. الشقة الثالثة: مجلس رجال + صالة + غرفتا نوم + مطبخ + مستودع + (2) دورات مياه. 🌿 المرافق الخارجية والسطح: 💥 مشب خارجي جاهز ومكتمل ومستقل تماماً عن المبنى. 🚘 مدخل سيارة وحوش واسع + ارتداد 4 أمتار. سطح كبير وواسع. 📌 حالة البيع والتفاصيل المالية: ملاحظة: العقار مرهون للبنك بمبلغ 700,000 ريال (يتم الإفراج عنه وتسويته مباشرة عند البيع عن طريق المبايعة الرسمية). حالة التشطيب: المشب جاهز، والشقة الأرضية في مرحلة الدهان النهائي، وبقية العقار في مرحلة اللياسة لتكمل التشطيب على ذوقك الخاص. 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة الميدانية: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2000000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 696 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 22 رقم المخطط: 570 / 38 / ت رقم القطعة: 1248 عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: لايوجد خدمات الضمانات ومدتها: سباكه 50سنة عزل 10 سنوات الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون لبنك الراجحي 700000 وصف موقع العقار: حي الصفا بمدينة تبوك . صاحب الترخيص : توفيق رويعي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-05-14 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: تبوك الحي: الصفا الموظف المسؤول عن الإعلان: توفيق رويعي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0570330310 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=28.376599309275,36.516700445489 رقم العارض 1100284640 رقم الترخيص 7100296967