فيلا نيو كلاسيك او مودرن بنظام القصر المصغر للبيع تبوك، حي المصيف • الموقع والتميز الجغرافي: - تقع في حي المصيف 3 على الدائري مباشرة. - مبنية على 3 واجهات (شمالية، جنوبية، وغربية). • المساحات والتصميم المعماري: - مساحة الأرض: 840 متر مربع. - مسطح البناء: حوالي 1100 متر مربع. - مكونة من دورين وملحق بتصميم هندسي فريد (فكرة فيلا داخل فيلا). - التصميم مبني وفق الكود الأمريكي والنمط البريطاني. • الأنظمة الذكية والبنية التكنولوجية: - تحتوي على أكثر من 15 نظاماً ذكياً مع غرفة تحكم مركزية بالملحق. - تأسيس ثلاثة أنظمة تبريد متكاملة (مركزي، وحدات، سبليت). - نظام تهوية متطور لضمان انسيابية الهواء داخل المبنى. - مصعد هيدروليكي بنظام الضغط الهوائي. - محطة تحلية مياه متكاملة للشرب، المرافق، والري. • الاعتمادات والتوثيق: - حاصلة على شهادة البناء المستدام من وزارة الإسكان. - حاصلة على شهادة الآيزو (ISO) الأمريكية للمواصفات العالمية. - توثيق مصور ومسجل بالفيديو لجميع مراحل البناء بالتفصيل منذ بداية الحفر. • تفاصيل التقسيم الداخلي: - جناح الزوجين: يتمتع باستقلالية تامة مع درج داخلي خاص، وغرفة ملابس، وبلكونة بإطلالات مفتوحة من جميع الاتجاهات. - جناح الأولاد: يضم غرفة ماستر بملحقاتها، وغرفة ثانية بحمام مستقل، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين تناسبان غرف نوم أو سينما منزلية ومكتباً خاصاً. - الصالونات والخدمات: صالات واسعة في كل دور، مطبخ أمريكي مفتوح، وبلكونات واسعة جداً. - الملحق العلوي: صالة عائلية كبيرة، مطبخ رئيسي، منطقة كوفي شوب وميني بار مطل، وصالة رياضية خاصة، مع إمكانية التوسع المستقبلي لإضافة غرفة عاملة وغسيل. • حالة التسليم والتشطيب: - البيع بنظام نصف التشطيب (منتهي بنسبة 65%). - يشمل التسليم: بناء العظم كاملاً وتأسيس كافة الشبكات والأنظمة الذكية، مما يتيح للمشتري وضع اللمسات النهائية واختيار الديكورات وفق ذوقه الشخصي دون تحمل تكاليف التعديل أو الهدم. تواصل معنا لتفاصيل اكثر… السعر: 5,600,000 مليون معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 5600000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 840 واجهة العقار: شمالية - جنوبية - غربية عدد الغرف: 12 رقم المخطط: 403 / 38 / ت رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون وصف موقع العقار: منطقة تبوك, تبوك, المصيف صاحب الترخيص : عبدالرحمن يوسف تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-02-10 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: تبوك الحي: المصيف الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالرحمن يوسف رقم جوال مسؤول الإعلان: 0535444086 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=28.453239557357,36.545330202734 رقم العارض 1100256868 رقم الترخيص 7100299320