🏡 فيلا دور أرضي مستقل للتنازل – حي العارض – الرياض فرصة مميزة للتنازل عن دور أرضي مستقل داخل مجمع بهيج العارض السكني الفاخر، على طريق أبو بكر الصديق، بموقع حيوي وقريب من أهم الوجهات في شمال الرياض. 📍 المدينة: الرياض 📍 الحي: العارض 📍 الطريق: أبو بكر الصديق 🏘 المجمع: بهيج العارض 🏡 النوع: دور أرضي مستقل 📐 المساحة: 314 م2 🧭 الواجهة: جنوبية 📅 عمر العقار: سنة تقريبًا تفاصيل الدور: ▫ مدخل مستقل. ▫ موقف سيارة داخلي خاص. ▫ خزان ماء مستقل. ▫ عداد كهرباء مستقل. ▫ جلسة خارجية. ▫ مجلس ضيوف مع دورة مياه. ▫ غرفة معيشة + غرفة طعام. ▫ غرفة نوم ماستر كبيرة بدورة مياه وغرفة ملابس. ▫ غرفتا نوم مع دورة مياه. ▫ حوش خلفي صغير. ▫ مطبخ راكب. ▫ غرفة خادمة بدورة مياه. ▫ مكان غسيل ملابس. ▫ منور مستقل. ▫ مكيفات راكبة. مميزات إضافية: ▫ العقار مؤجر حتى سبتمبر 2029م. ▫ الدخل السنوي: 80,000 ريال. ▫ إجمالي الإيجار المتبقي تقريبًا: 240,000 ريال للمالك الجديد. الموقع والقرب: ▫ 20 دقيقة عن المطار. ▫ 25 دقيقة عن المركز المالي. ▫ 30 دقيقة عن جامعة الملك سعود. ▫ 25 دقيقة عن الدرعية. ▫ 5 دقائق عن طريق الملك سلمان. 💰 مبلغ التنازل للمالك: 320,000 ريال. 🏦 مبلغ السداد المبكر التقريبي للبنك: 1,873,316 ريال. ✅ الإكمال مع البنك إما بالتمويل أو بالكاش. 🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني: 📞 للتواصل: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📄 ترخيص الإعلان العقاري: 7201034578 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2200000 نوع العقار: Villa عمر العقار: One Year مساحة العقار: 191.48 واجهة العقار: Southern عدد الغرف: 7 رقم المخطط: 3236/6 رقم القطعة: 146/1/161/1/1/10 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: بلا وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Arid صاحب الترخيص : مكتب سدين للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-07 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: العارض الموظف المسؤول عن الإعلان: طارق بن عمر بن مرعي الحضرمي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0530084666 عمولة نقل الملكية: Purchaser موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.897558695578,46.623769081021 رقم العارض 1200042362 رقم الترخيص 7201034578