بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته فيلا للبيع فيلا فاخرة للبيع بحي اليرموك موقع مميز - فرصة للسكن والاستثمار تُعرض للبيع فيلا بمساحة 625 م2، بواجهة جنوبية على شارع 15م وواجهة شرقية على شارع 15م، مطلة على مرفق مخصص لحديقة، ضمن موقع هادئ ومميز في مربع ذهبي، بالقرب من طريق الإمام، مع سهولة الوصول والمداخل وقِصر الشوارع. تفاصيل الفيلا (درج داخلي): الدور الأرضي: • • مجلس رجال مستقل مقلط رجال مغاسل ودورة مياه للرجال صالة داخلية واسعة مجلس نساء مقلط نساء مغاسل ودورة مياه للنساء مطبخ رئيسي مع مستودع الدور الأول: غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه خاصة غرفتا نوم بدورة مياه مشتركة الدور العلوي: غرفة نوم مع دورة مياه • سطح خاص الشقق (مداخل مستقلة - كل شقة في دور): كل شقة تتكون من: مدخل رجال مع مجلس ودورة مياه مدخل نساء يؤدي إلى صالة ومطبخ غرفتا نوم بدورة مياه مشتركة المميزات: • تصميم مرن مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار • خصوصية عالية بين أقسام العقار • إطلالة مباشرة على مرفق حديقة • إمكانية تحقيق دخل إضافي من الشقق • تشطيبات فاخرة (أرضيات الدور الأرضي من الرخام) واجهات خارجية مكسوة بالحجر بالكامل للجهتين الشرقية والجنوبية مع الأسوار موقع قريب جداً من طريق الإمام سهولة الدخول والخروج • نظام غاز مركزي يغذي الفيلا والشقق • عوازل تحافظ على برودة المكان في الصيف ودفئه في الشتاء قريبة من مدارس البنين والبنات قريبة من جامع قريبة من جميع الخدمات معلومات إضافية: عمر العقار: 17 سنة (سكن) عذرا لانقبل الوسطاء معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 4800000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 625 واجهة العقار: Southern عدد الغرف: 8 رقم المخطط: 2029 / أ رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Yarmuk صاحب الترخيص : عبدالله فهد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: اليرموك الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله فهد رقم جوال مسؤول الإعلان: 546299264 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.806057403509,46.794089506786 رقم العارض 1100309477 رقم الترخيص 7100301241