للبيع | فندق استثماري 4 نجوم في جدة – طريق الملك فهد فرصة استثمارية مميزة بعائد ثابت وعقد إيجار طويل فندق مصنف 4 نجوم في موقع استراتيجي على طريق الملك فهد بمدينة جدة، مؤجر بعقد طويل لمشغل، ويحقق تدفقات نقدية مستقرة، مناسب للمستثمرين والصناديق الاستثمارية ورجال الأعمال. تفاصيل العقار: ⭐ التصنيف: 4 نجوم 📍 الموقع: جدة – طريق الملك فهد 📐 مساحة الأرض: 1,500 م2 🏢 عدد الأدوار: 10 أدوار 🅿 بدروم مواقف عدد الأجنحة: 112 جناحًا المرافق والخدمات: ✔ استقبال فاخر ✔ لوبي ✔ كوفي ✔ مطعم ✔ مطبخ مركزي ✔ قاعات اجتماعات ✔ قاعة مناسبات ✔ مسبح على الروف تفاصيل عقد الإيجار: 📅 بداية العقد: 01 / 07 / 2026 ⏳ مدة العقد: 14 سنة 💰 8,500,000 ريال سنويًا (أول 4 سنوات) 💰 9,500,000 ريال سنويًا (الخمس سنوات التالية) 💰 10,500,000 ريال سنويًا (آخر 5 سنوات) 💵 إجمالي قيمة عقد الإيجار: 134,000,000 ريال 💰 سعر البيع: 103,000,000 ريال (103 مليون) 💵 كاش – السعر نهائي وغير قابل للتفاوض. السعر لا يشمل الضريبة والسعي آلية التفاوض: حرصًا على خصوصية المالك وجدية المستثمرين، يتم تزويد جميع المعلومات والمستندات وترتيب الاجتماعات بعد تقديم: خطاب رغبة رسمي بالشراء (LOI). إثبات ملاءة مالية أو صورة شيك العربون. 📲 للتواصل والاستفسار واتساب مباشر : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) #فندق_للبيع #فندق_جدة #استثمار #استثمارات #فنادق #جدة #فرص_استثمارية #مشاريع_واستثمارات