🏡 فيلا للبيع – حي العكيشية 📍 الموقع: حي العكيشية 📐 المساحة: 600 م2 ✨ مواصفات الفيلا: * مدخلان مستقلان. * غرفة سائق. * تتكون من: * دور أرضي. * دور أول. * سطح قابل للتطوير. الدور الأرضي * حوش واسع. * مجلس رجال بمدخل مستقل مع دورة مياه. * مجلس نساء مع دورة مياه. * صالة كبيرة تتوسطها درج حلزوني يؤدي إلى الدور الأول. * مطبخ. * مستودع. * غرفة خادمة مع دورة مياه. * جناح غرف النوم: * غرفتا نوم بحمام مشترك. * 3 غرف ماستر. إجمالي الدور الأرضي: * 8 غرف. * 7 دورات مياه. الدور الأول * مدخل مستقل. * موقف سيارة. * مجلس رجال بمدخل خاص مع دورة مياه. * مجلس نساء مع دورة مياه. * بلكونة مطلة على الواجهة. * مطبخ أمريكي. * مستودع. * صالة كبيرة بمساحة تقارب 20 م2. * غرفتان ماستر. * غرفة ماستر كبيرة مع غرفة ملابس (Walk-in Closet). إجمالي الدور الأول: * 5 غرف. * 5 دورات مياه. السطح * إمكانية البناء على 70٪ من مساحة السطح. مميزات إضافية ✅ مكيفات دكت مركزي في صالات الدورين ومطبخ الدور الأول. ✅ واجهة خارجية بتشطيب GRC. ✅ قبة علوية (سكاي لايت) تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى صالة الدور الأرضي. ملاحظات مهمة 📄 يوجد تقرير صادر من مكتب استشارات هندسية يوضح الملاحظات والإصلاحات المطلوبة بالعقار، وسيتم إرفاقه للمشتري الجاد. * التقدير المبدئي للإصلاحات حسب التقرير يبلغ حوالي 140,000 ريال (تقدير بالمعاينة الظاهرية). * الخزان الأرضي غير معزول. * البيارة (أكرمكم الله) تحتاج إلى غطاء خارجي. 📞 للتواصل والاستفسار: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2500000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Four Year مساحة العقار: 600 واجهة العقار: Northern عدد الغرف: 12 رقم المخطط: ك ك 118/7/1/أ رقم القطعة: 1954 عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Makkah Al Mukarramah, AlGhashashyaAlGadeed صاحب الترخيص : مؤسسة ليلاس العالمية للاستثمار والتطوير العقاري تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-19 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: العكيشية الموظف المسؤول عن الإعلان: خالد نايف حمود العتيبي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0505236649 عمولة نقل الملكية: Purchaser موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.226380032013,39.828730494086 رقم العارض 1200013035 رقم الترخيص 7201048986