فرصة استثمارية مميزة - أرض للبيع في حي الفلاح – مدينة جدة إذا كنت تبحث عن أرض ذات موقع استراتيجي بمساحة كبيرة ؛ تصلح لتطوير مشروع سكني أو استثماري، إداري تجاري … فهذه فرصة تجمع بين الموقع المميز، وتعدد الواجهات، وسهولة الوصول. معلومات العقار الموقع: جدة – حي الفلاح المساحة الإجمالية: 1,495.5 م2 تفاصيل القطع: * القطعة رقم 649/ج بمساحة 750 م2 * القطعة رقم 650/ج بمساحة 745.5 م2 * رقم المخطط: 245 / ب * صك واحد يشمل القطعتين مع توفر تقرير مساحي لكل قطعة أبرز المميزات ▪ قطعتان متجاورتان بصك واحد، مما يمنح مرونة أكبر في التطوير. ▪ موقع مميز داخل حي الفلاح في منطقة مكتملة الخدمات. ▪ إطلالة مباشرة على حديقة تمنح المشروع قيمة أعلى وواجهة مفتوحة. ▪ الأرض تتميز بإطلالتها على ثلاث جهات: * غربًا: شارع بعرض 15 م * جنوبًا: شارع بعرض 20 م * شرقًا: حديقة ثم شارع تجاري بعرض 32 م ▪ قريبة من شوارع رئيسية بعروض 20م، 25م، و32م مما يسهل الحركة والوصول. ▪ مناسبة لإنشاء: * فلل سكنية فاخرة. * مشروع تاون هاوس. * شقق تمليك. * مشروع استثماري سكني. السعر سعر المتر: 3,500 ريال السعر الإجمالي 5,235,000 ريال 📞 للتواصل: جواهر للوساطة والتسويق العقاري جوال :( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) الترخيص الإعلاني : 7100302867 تاريخ الإنتهاء : 21/07/2027 مرخصة من الهيئة العامة للعقار رقم 1100098980 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3500 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 1495.5 واجهة العقار: غربية - جنوبية - ثلاثة شوارع - شرقية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 245 / ب رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, هاتف, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة مكة المكرمة, جدة, الفلاح صاحب الترخيص : جواهر عثمان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-21 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الفلاح الموظف المسؤول عن الإعلان: جواهر عثمان رقم جوال مسؤول الإعلان: 0537488667 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.783863468154,39.19352812849 رقم العارض 1100098980 رقم الترخيص 7100302867