فرصة استثمارية للإيجار عمارة تجارية سكنية في موقع استراتيجي – حي المروج، ينبع عمارة كاملة للإيجار على شارع عام بعرض 30 مترًا، بموقع حيوي ومميز، مناسبة للاستثمار السكني أو التجاري أو الفندقي. مكونات العقار ✅ مدخل رئيسي على الشارع العام. ✅ مدخل جانبي مستقل. ✅ 3 محلات تجارية مع إمكانية إضافة 4 محلات أخرى. ✅ 15 وحدة سكنية (غرفة + صالة + دورة مياه). ✅ 4 شقق (غرفتان + صالة + دورتا مياه). ✅ 4 وحدات (غرفة + دورة مياه). ✅ مصعد. ✅ درج رئيسي. ✅ درج طوارئ مستقل. حالة المشروع ✔ تم إنجاز معظم أعمال السباكة والكهرباء، ويتبقى جزء بسيط. ✔ تم تركيب نظام الإطفاء وصناديق الحريق. ✔ تم شراء البلاط والسيراميك بالكامل وجاهز للتركيب. يتبقى التشطيب النهائي فقط، مما يمنح المستأجر المرونة في استكمال المشروع بما يتناسب مع نشاطه الاستثماري واحتياجاته. التراخيص العقار مرخص وفق اشتراطات: * البلدية. * الدفاع المدني. * وزارة السياحة. فرصة استثمارية واعدة مناسب لإقامة مشروع: * سكني. * فندقي. * شقق مخدومة. * تجاري. للتواصل والاستفسار: 📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 💬 واتساب متاح معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 220000 نوع العقار: عمارة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 840.43 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 15 رقم المخطط: م / ى / 83 / 1425 رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة المدينة المنورة, ينبع, المروج صاحب الترخيص : انس محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-21 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد الموظف المسؤول عن الإعلان: انس محمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0549501220 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.11643150534,38.01778514043 رقم العارض 1100287224 رقم الترخيص 7100304133