🏡 للبيع فيلا استثمارية مميزة – شرق الرياض | حي الخليج فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار في أحد أكثر أحياء شرق الرياض حيويةً وطلبًا. 📍 موقع استراتيجي: • حي الخليج – شرق الرياض. • زاوية على شارعين: • شارع 20م غربي. • شارع 15م جنوبي. • قريبة من محطتي قطار، مما يسهّل التنقل إلى مختلف أنحاء مدينة الرياض. • حي مكتمل الخدمات؛ المدارس، المساجد، الأسواق، المراكز الصحية، والطرق الرئيسية جميعها على مقربة. ✨ مميزات العقار: • موقع زاوية يمنح خصوصية أكبر، وإضاءة وتهوية ممتازة، وسهولة في الدخول والخروج. • واجهات على شارعين واسعين تزيد من قيمة العقار وجاذبيته الاستثمارية. • مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار وتحقيق دخل من تعدد الوحدات. 📐 المساحة: 857.75 م2 📏 الأبعاد: 34.45م × 25م مكونات العقار: • دور أرضي. • شقتان في الدور الثاني. • شقة في الدور الثالث. كل شقة تتكون من: • 3 غرف. • صالة. • مطبخ. • دورتا مياه. المرافق الخارجية: • مجلس رجال مع مشب. • مجلسان للنساء. • مطبخ خارجي. • كراجان للسيارات. • حوش رجال. • حوش نساء. 🏠 عمر العقار: 39 سنة. 💰 حد البيع: 4,500,000 ريال. 📞 معي المالك ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : هاجر احمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-13 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الخليج الموظف المسؤول عن الإعلان: هاجر عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.7631424993( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 496 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 4500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 857.75 واجهة العقار: غربية عدد الغرف: 8 رقم المخطط: 1661 رقم القطعة: 528 عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات , هاتف الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: عليه التزام ٢٥٠ او ٣٠٠ الف وصف موقع العقار: حي الخليج في مدينة الرياض صاحب الترخيص : هاجر احمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-13 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الخليج الموظف المسؤول عن الإعلان: هاجر احمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0550099539 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.763142499351,46.786692766496 رقم العارض 1100301492 رقم الترخيص 7100304584