فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع متميز بحي المنار 3. يتكون العقار من فلتين دوبلكس على أرض واحدة بمساحة إجمالية 674 م2، مع صكين إلكترونيين مستقلين ومحدثين، بالإضافة إلى قرارين مساحيين مستقلين لكل فيلا. الفيلا (أ) * العمر: 17 سنة * مساحة الأرض: 283 م2 * مساحة البناء: 342 م2 * الواجهة: شمالية على شارع عرض 12 م التوزيع: * الدور الأرضي: مسبح، صالون، حمام. * الدور الأول: 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، 2 حمام. * الدور الثاني: غرفتان، حمام، غرفة خادمة مع حمام، غرفة غسيل، ومستودع. المطلوب: 1,700,000 ريال ⸻ الفيلا (ب) * العمر: 26 سنة * مساحة الأرض: 391 م2 * مساحة البناء: 324 م2 * الواجهة: على شارعين (شمالي 12 م وغربي 12 م) التوزيع: * الدور الأرضي: غرفتا نوم، صالون، صالة، مطبخ، 3 حمامات. * الدور الأول: 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، 3 حمامات. * الدور الثاني: غرفتان، حمام، وسطح. التجديدات: تم تجديد جميع أعمال: * السباكة * الكهرباء * الرخام * الحمامات * الدرج * الدهانات * الإنارة * المغاسل المطلوب: 1,900,000 ريال ⸻ الأسعار * الفيلا (أ): 1,700,000 ريال. * الفيلا (ب): 1,900,000 ريال. * السعر الإجمالي للفلتين: 3,600,000 ريال. مميزات العقار * ✅ فلتان متجاورتان. * ✅ صكان إلكترونيان منفصلان ومحدثان. * ✅ قراران مساحيان منفصلان. * ✅ موقع مميز في حي المنار 3. * ✅ مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار. * ✅ إمكانية شراء كل فيلا بشكل مستقل أو شراء الفلتين معًا. صاحب الترخيص : هتان خالد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-10 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: المروة عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100249252 رقم الترخيص 7100305783