فيلا فاخرة للبيع | المربع الذهبي فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم عملي وتشطيبات راقية، في موقع استراتيجي على شارع 25م، درجة ثانية من تقاطع شارع 42م، ومقابل محطة وقود، مما يمنحها سهولة وصول وقيمة استثمارية عالية. تفاصيل العقار * 📍 الموقع: المربع الذهبي. * 📐 مساحة الأرض: 334 م2. * 🏗 مساحة البناء: 620 م2. * 🏡 التكوين: بدروم + دور أرضي + دور أول + ملحق. المميزات * واجهة حجر ورخام فاخرة. * مدخلان مستقلان. * مصعد يخدم جميع الأدوار (البدروم، الأرضي، الأول، والملحق). * ارتفاع الأسقف 3.20 م. * خزان أرضي كبير بسعة 4 وايتات. * موقفان سيارات داخل الفيلا. * غرفة سائق بمدخل خارجي. * حوش خلفي بمساحة 6 × 10 م. * عداد كهرباء 100 أمبير. البدروم * مساحة 7 × 10 م. * صالة مفتوحة بالكامل مع تهوية. الدور الأرضي * مجلس رجال مع مغاسل ودورة مياه مستقلة. * مجلس نساء. * صالة عائلية واسعة. * مطبخ. * دورة مياه. * مدخل خلفي للحوش. الدور الأول * جناح رئيسي متكامل يضم: * غرفة نوم. * صالة خاصة. * غرفة ملابس. * دورة مياه. * صالة واسعة. * غرفتا نوم. * دورة مياه. * جناح مستقل للبنات مع دورة مياه خاصة. الملحق * صالة كبيرة. * غرفة خادمة مع دورة مياه. * غرفة غسيل. * سطح أمامي مع دورة مياه. * سطح خلفي. فيلا تجمع بين الموقع المميز، المساحات الواسعة، وجودة البناء، وتناسب السكن العائلي أو الاستثمار طويل الأجل. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 1900000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Four Year مساحة العقار: 334.8 واجهة العقار: Western عدد الغرف: 9 رقم المخطط: 1 / 28 / 13 رقم القطعة: 476 عرض الشارع: 25 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Makkah Al Mukarramah, OmElGoud صاحب الترخيص : مكتب نخبة التثمين العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-01 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: الحمراء و ام الجود الموظف المسؤول عن الإعلان: اسامه زيد احمد الحارثي رقم جوال مسؤول الإعلان: 566143483 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.4006722675,39.7019766225 رقم العارض 1200043520 رقم الترخيص 7201050041