� فرصة استثمارية نادرة – أرض على أربعة شوارع داخل حد الحرم بالمدينة المنورة 📍 الموقع: حي بني عبدالأشهل (منطقة الأوس) إذا كنت تبحث عن أرض ذات موقع استراتيجي وفرصة استثمارية حقيقية، فهذه الأرض تُعد من أفضل الخيارات داخل حد الحرم، بفضل قربها من الطرق الرئيسية وإمكانية تطويرها لمشاريع سكنية أو تجارية أو فندقية. 📍 الموقع والمزايا * تبعد 300 متر فقط عن الدائري الأوسط (طريق الأمير عبدالمجيد). * تبعد 450 مترًا عن طريق المطار. * تبعد 2 كم عن المسجد النبوي (قياس مسافة). * تبعد 3 كم عن المسجد النبوي بالسيارة (حوالي 5 دقائق). * تقع في منطقة واعدة قريبة من النطاق الفندقي. * إمكانية فرز الأرض إلى عدة قطع بما يعزز القيمة الاستثمارية ويسهل التطوير أو إعادة البيع. 📐 تفاصيل العقار * المساحة: 1,760 م2 * رقم القطعة: 51 * رقم المخطط: 26 / 346 / ع * حالة الصك: فعال * يوجد رهن مسجل على العقار الواجهات * شمالًا: شارع 20م بطول 40م. * جنوبًا: شارع 12م بطول 40م. * شرقًا: شارع 14م بطول 44م. * غربًا: شارع 15م بطول 44م. ✅ ميزة استثنائية: الأرض على أربعة شوارع، وهي من المزايا النادرة التي تمنح مرونة كبيرة في التصميم والتطوير وترفع من القيمة الاستثمارية للعقار. 💰 السعر * سعر المتر: 5,000 ريال. * إجمالي السعر: 8,800,000 ريال. * السعر قابل للتفاوض للجادين. 📞 فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في اقتناص موقع مميز داخل حد الحرم في المدينة المنورة رقم رخصة الوساطة : 1100312629 رقم الترخيص : 50034358 رقم الترخيص : 50034358