🏡🔥 فرصة استثمارية مميزة – شقة للبيع في حي لبن 🔥🏡 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي لبن – قصر القصور 📌 على شارع النعيرية مقابل جامع الشيخ محمد سليمان بن منيع 📐 المساحة: 174 م2 🏢 الدور: الثاني تفاصيل الشقة: • مدخلين • 3 غرف نوم • صالة واسعة • مجلس • مقلط • مطبخ • 3 دورات مياه ✨ المميزات: • عداد كهرباء مستقل • مياه عامة • يوجد اتحاد ملاك • مصعد • عامل نظافة • ديكورات جبس • أرضيات سيراميك 🔄 إمكانية التقسيم: يمكن تقسيم الشقة لتكون وحدتين: • وحدة: غرفتين + دورة مياه • وحدة: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه 💰 حالة العقار: • الشقة مؤجرة حالياً • الإيجارات في المنطقة تتراوح بين 40,000 إلى 60,000 سنوياً 📅 عمر العقار: 11 سنة 💵 السعر: 716,000 ريال كاش او تدفع 400,000 ريال وتتقبل المتبقي من الصندوق العقاري 316,000 ريال وبنفس الوقت تقدر تسكن وتستثمر بنفس الوقت ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📄 رخصة فال: 1100307432 📢 الترخيص الإعلاني: 7100305846 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار بعائد مجزي معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 716000 نوع العقار: شقة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 171.06 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 11 رقم المخطط: 2351 رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, ظهرة لبن صاحب الترخيص : سعد ناصر تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-05-08 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: ظهرة لبن الموظف المسؤول عن الإعلان: سعد ناصر رقم جوال مسؤول الإعلان: 0547266560 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.619228031867,46.539846159292 رقم العارض 1100307432 رقم الترخيص 7100305846