للبيع | عمارة زاوية مع فيلا في حي الملز 💰 الدخل السنوي: 387,500 ريال 📄 بعقود إيجار إلكترونية 📍 الموقع: حي الملز، بالقرب من منتزه الملك عبدالله وخلف هايبر نستو. 📐 المساحات: • مساحة العمارة: 670.54م2 • مساحة الفيلا: 90م2 🚧 الواجهات والشوارع: • العمارة زاوية على شارعين: – شارع عرض 12م جنوبًا – شارع عرض 15م غربًا • الفيلا على شارع عرض 15م غربًا 🏢 يتكون العقار: أولًا: العمارة • الدور الأرضي: 6 شقق • الدور الأول: 6 شقق • الدور الثاني: 3 شقق ✅ إجمالي شقق العمارة: 15 شقة ثانيًا: الفيلا • دور أرضي • دور أول مكوّن من 3 شقق ✅ إجمالي وحدات الفيلا: 4 وحدات 🏠 إجمالي وحدات العقار: 19 وحدة الخدمات: • عدادان كهرباء مشتركان بين العمارة والفيلا • عداد ماء مشترك بين العمارة والفيلا ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 تفاصيل شقق العمارة 1 الشقة رقم 1 • 3 غرف، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 26,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/10/2026 • نهاية العقد: 31/03/2027 2 الشقة رقم 2 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 20,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/10/2026 • نهاية العقد: 30/09/2026 3 الشقة رقم 3 • غرفة، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 17,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/10/2026 • نهاية العقد: 31/03/2024 4 الشقة رقم 4 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 20,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/10/2026 • نهاية العقد: 30/09/2027 5 الشقة رقم 5 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 20,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/10/2026 • نهاية العقد: 31/03/2027 6 الشقة رقم 6 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 20,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/10/2026 • نهاية العقد: 31/03/2027 7 الشقة رقم 7 • غرفة، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 17,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/11/2026 • نهاية العقد: 31/10/2026 8 الشقة رقم 8 • غرفة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 16,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 10/09/2026 • نهاية العقد: 09/03/2027 9 الشقة رقم 9 • غرفة، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 15,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/11/2026 • نهاية العقد: 30/04/2024 🔟 الشقة رقم 10 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 20,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الأولى: 20/10/2026 • نهاية العقد: 19/10/2026 11 الشقة رقم 11 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 18,000 ريال – سنوي • الدفعة الثانية: 04/10/2026 • نهاية العقد: 03/10/2026 12 الشقة رقم 12 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 16,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الأولى: 25/12/2026 • نهاية العقد: 24/12/2026 13 الشقة رقم 13 • غرفة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 16,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 13/10/2026 • نهاية العقد: 20/04/2027 14 شقة الدور الأرضي • غرفتان و2 حمام • قيمة العقد: 15,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الأولى: 01/12/2026 • نهاية العقد: 30/11/2026 15 شقة الدور العلوي • 5 غرف، 5 حمامات ومطبخ • قيمة العقد: 35,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الثانية: 01/12/2026 • نهاية العقد: 30/11/2026 💰 إجمالي دخل العمارة: 291,000 ريال سنويًا ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 تفاصيل الفيلا الدور الأرضي • 6 غرف، صالة، مطبخ و4 حمامات • قيمة العقد: 45,000 ريال – نصف سنوي • الدفعة الأولى: 03/09/2026 • نهاية العقد: 02/09/2026 الدور الأول – الشقة رقم 1 • غرفتان، صالة، مطبخ وحمام • قيمة العقد: 17,000 ريال – معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 4500000 نوع العقار: عمارة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 670.54 واجهة العقار: جنوبية غربية عدد الغرف: 41 رقم المخطط: لا يوجد رقم القطعة: 6 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي الملز بمدينة الرياض . صاحب الترخيص : شايع سعيد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-16 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الملز الموظف المسؤول عن الإعلان: شايع سعيد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0500322062 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.668685689118,46.739735039454 رقم العارض 1100209698 رقم الترخيص 7100307277