🏡 فيلا استثمارية للبيع – حي غرناطة 📍 رقم الإعلان: 343 🔥 فرصة استثمارية نادرة 💰 دخل سنوي مضمون: 190,000 ريال 📄 عقد إيجار قائم لمدة 5 سنوات 🏢 مؤجرة بالكامل لشركة سكن موظفين 📍 الموقع: حي غرناطة شارع 20 متر بالقرب من شارع الحسن بن علي 📐 تفاصيل العقار: ▪ مساحة الأرض: 387.5 م2 ▪ عمر العقار: 15 سنة ▪ بناء خاص 🏠 الدور الأرضي: ✅ مجلس رجال ✅ صالة ✅ دورة مياه ومغاسل ✅ غرفة ماستر مع دورة مياه ✅ مجلس نساء ✅ صالة كبيرة ✅ مطبخ ✅ دورة مياه ✅ ملحق خارجي مع جلسة مستقلة 🏠 الدور الأول: ✅ 5 غرف نوم ✅ لكل غرفة دورة مياه مستقلة 🏠 الدور الثاني: ✅ شقتان مستقلتان كل شقة: غرفتان + صالة + مطبخ + دورة مياه 🌟 الملحق: ✅ مجلس ✅ دورة مياه ومغاسل خارجية ✅ غرفة سائق خارجية ✅ مدخل سيارة ✅ غرفة مصعد خارجية جاهزة ✅ درج داخلي ⭐ مميزات استثمارية: مؤجر بالكامل لشركة سكن موظفين. تم إضافة قواطع جبسية (جبس بورد) من قبل المستأجر لزيادة عدد الغرف بما يخدم السكن التشغيلي، دون أي تعديل على الهيكل الإنشائي للعقار. إجمالي قيمة عقد الإيجار: 950,000 ريال. 📞 للتواصل والاستفسار: مكتب رواد العقود للعقارات ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) واتساب: معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2900000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 388 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 14 رقم المخطط: 1822 / هـ رقم القطعة: 8 / 1 عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مكتب رواد العقود للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-04 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: غرناطة عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.797388682702,46.752227181875 رقم العارض 1200013689 رقم الترخيص 7201019909