🏡 شقة دبلكسية علوية فاخرة للبيع (دورين مع ملحق) | الخبر – حي الجسر فرصة سكنية واستثمارية ممتازة للباحثين عن الاستقلالية والرفاهية العائلية بتصميم دبلكسي متكامل وخيارات مساحية رحبة! 📍 تفاصيل الموقع والعقار: المدينة: الخبر الحي: الجسر (موقع حيوى بالقرب من الخدمية والجسور) نوع العقار: شقة دبلكسية (دورين: الدور الأول + الملحق) مساحة العقار (البناء): 209.03 م2 رقم المخطط: 26 / 2 رقم القطعة: 63 رقم الوحدة: 1 / 1 ✨ مميزات ومكونات العقار: 📐 توزيع مدروس ومساحات رحبة: تصميم نظام "فيلا في شقة" يمنحك خصوصية واستقلالية كاملة. مجلس رجال ومساحات استقبال واسعة مع صالة معيشة عائلية ومطبخ عصري. أجنحة نوم غرف ماستر إضافة إلى غرف نوم أطفال وحمامات متعددة. سطح خاص أجزاء خاصة: مساحة خارجية رحبة مخصصة للترفيه والجلسات العائلية. 🚗 كراج سيارة ومدخل مستقل. 📜 وثيقة تملك إلكترونية برقم وثيقة معتمد: صك نظامي فعّال وجاهز للإفراغ الفوري عبر البورصة العقارية. 💰 السعر المطلوب: 795,000 ريال سعودي ( شامل السعي) 📜 البيانات الترخيصية الرسمية (المرخصة من الهيئة العامة للعقار): رقم ترخيص الإعلان: 7100307939 رقم عقد الوساطة: 6100374323 رقم رخصة فال: 1100188509 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 795000 نوع العقار: شقة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 209.03 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 4 رقم المخطط: 26 / 2 رقم القطعة: 63 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: مواصفات البناء الضمانات المشروع شقق دبلكسية لكل شقة عداد ماء كهرباء خزان وماطور مستقل تم البناء على مواصفات الكود السعودي ضمان التعاونيه على الهيكل الانشائي لمدة 10 سنوات رش الارض بميدات حشريه قبل البدء بالبناء ضمان المواسير 15 سنه شركة التحويل تم فحص واختبار انابيب التصريف قبل البدء بالتشطيب الخزانات من شركة الزامل ضمان 10 سنوات - ضمان الخلاطات من شركة اكاسيا ( مكارم النخبه) - الاضاءه 3 سنوات ضمان مؤسسة توريد الاضاءه التجارية السخانات لمدة 3 سنوات شركة با لحمر مفاتيح الكهرباء لمدة 25 سنه من مؤسسة توريد الاضاءه التجارية ضمان الكراجات من شركة ابواب الموسى 2 سنتين شامل الباب 5سنوات على المحرك جميع الكراسي الافرنجي ضمان الخزف السعودي المغاسل ضمان الخزف السعودي جميع الدهانات من شركة جوتن - جميع انواع غراء السراميك من شركة سفيتو الامنيوم دبل الزجاج مواصفات الكود السعودي قطاع سرايا تم اختيار جميع السراميك من الصناعات السعودية النخب الاول المحاكية للصناعات الاسبانية تم بعناية فائقة اختيار عوازل الحمامات العلويه و الارضيه من شركة سيكا السعودية السويسرية وتم اختبارها قبل البدء بتركيب السراميك جميع جدران المبنى تم اختيار المواد العازله للحراره بمواصفات المواد السعوديه جميع الاسطح تم عزلها بالعازل الحراري حسب مواصفات الكود السعودي جميع الاسطح تم عزلها بالعازل المائي وتم اختبارها وموافقة شركة التعاونيه للتامين و مشرف البناء البناء تحت اشراف هندسي مكتب بنيان للاستشارات الهندسية المطور العقاري حسن المحمد علي يوجد تصوير ومقاطع فيديو لمراحل البناء الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: حي الجسر بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 144.79 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 87.8 متر صاحب الترخيص : سلوى علي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الخبر الحي: الجسر الموظف المسؤول عن الإعلان: سلوى علي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0533791806 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.216785790459,50.200469423745 رقم العارض 1100188509 رقم الترخيص 7100307939