🏡 فيلا فاخرة للبيع في حي بدر – الرياض 📍 معلومات العقار: * المساحة: 754م2. * الواجهة: غربية. * عرض الشارع: 30م (تجاري / سكني). * تتكون من دورين بالإضافة إلى شقة استثمارية مستقلة بمدخل خاص. ⸻ ✨ المميزات الخارجية: * حوش واسع يتسع لأكثر من ثماني سيارات. * مدخل مستقل للرجال. * مدخل مستقل للنساء. * مدخل سيارة. * مدخل مستقل للشقة الاستثمارية. الدور الأرضي * ملحق رجال. * مجلس رجال كبير. * مقلط. * ثلاث صالات واسعة، إحداها بإطلالة زجاجية. * مجلس نساء. * صالة طعام. * غرفتا نوم ماستر بدورات مياه داخلية. * مطبخان. * درج داخلي. * دورتا مياه إضافيتان. * غرفة غسيل. * غرفة خادمة. * مستودع. الدور الأول * جناح رئيسي واسع (غرفة نوم ماستر بدورة مياه داخلية). * غرفة ملابس مستقلة. الدور العلوي * غرفة نوم. * دورة مياه. * سطحان كبيران بإمكانية التوسعة أو البناء مستقبلًا. الشقة الاستثمارية (بمدخل مستقل) * مجلس رجال مع دورة مياه. * صالة. * مطبخ. * ثلاث غرف نوم، اثنتان منها ماستر بدورات مياه داخلية. * سطح خاص. * مستودع. * عداد كهرباء مستقل. ⸻ الخدمات المتوفرة: * كهرباء. * مياه. * صرف صحي. * ألياف بصرية. 📍 مميزات الموقع: * موقع حيوي قريب من الأسواق والمدارس والخدمات العامة. * مناسبة للسكن العائلي الكبير مع إمكانية تحقيق دخل استثماري. * تقع على شارع تجاري سكني بعرض 30 مترًا. ⸻ 📊 إجمالي مكونات العقار: * عدد غرف النوم: 7 غرف. * عدد المجالس: 3 مجالس. * عدد الصالات: 5 صالات. * عدد المطابخ: 3 مطابخ. * عدد دورات المياه: 10 دورات مياه. * عدد المستودعات: مستودعان. * عدد الأسطح: 3 أسطح. * مواقف السيارات: أكثر من 8 سيارات. 📌 معلومات إضافية: * عمر العقار: 24 سنة. * العقار مرهون لدى بنك الرياض. * قيمة الرهن: 1,127,005 ريال. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 1800000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 754 واجهة العقار: Western عدد الغرف: 7 رقم المخطط: 2003/ب رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: رهن عقاري بقيمة: مليون ومئة ألف تقريبًا وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Badr صاحب الترخيص : عبدالله صالح تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: بدر الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله صالح رقم جوال مسؤول الإعلان: 0549777188 عمولة نقل الملكية: Purchaser موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.545706835767,46.723221588958 رقم العارض 1100003061 رقم الترخيص 7100307716