� أرض استثمارية فندقية للبيع أو للشراكة – حي الروضة | المدينة المنورة 📍 الموقع: المدينة المنورة – حي الروضة. فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض فندقية في موقع استراتيجي، مع رخصة إنشاء فندق مكون من 8 أدوار واعتماد كامل للمشروع من أمانة منطقة المدينة المنورة، مع إمكانية البيع أو الدخول في شراكة استثمارية. 📐 تفاصيل الأرض * المساحة: 524.09 م2 * رقم القطعة: 419 * رقم المخطط: 613 / ت / 1413هـ ⭐ مميزات الموقع * واجهة شمالية على شارع بعرض 20م. * واجهة شرقية على شارع بعرض 24م. * ممر مشاة غربي بعرض 4م. * تقع على 3 واجهات داخل الحي، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول والحركة. 🏢 المشروع المعتمد * رخصة إنشاء فندق مكون من 8 أدوار. * اعتماد المشروع من أمانة منطقة المدينة المنورة بتاريخ 12/01/1447هـ. * تصميم معماري متكامل وجاهز للتنفيذ. * المشروع يتكون من 56 وحدة فندقية، وكل وحدة تشمل: * غرفة. * صالة. * مطبخ سيرفس. * دورة مياه. 👷 ميزة إضافية أصحاب المشروع مهندسون، وقد أعدوا جميع المخططات والتصاميم الهندسية، وسيقدمون الدعم الفني للمشتري خلال مراحل تنفيذ المشروع. 📄 حالة الصك * ✅ صك إلكتروني. * ✅ لا توجد أي قيود. * ✅ الملكية سارية وفعالة. 💼 فرصة استثمارية العقار مناسب للمطورين العقاريين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروع فندقي جاهز من حيث التصاريح والتصاميم، كما أن خيار الشراكة الاستثمارية متاح. 💰 المطلوب: 4,500,000 ريال ((( السعي 2.5٪؜ على المشتري ))) رقم رخصة الوساطة : 1100312629 رقم الترخيص : 50034358 رقم الترخيص : 50034358