📍 🏠 للبيع فلة بالرياض بحى النرجس بموقع ممييز
الفلة تقفتح جنوباً على شارع عرض 15 م بمساحة 900 م مربع (م30130x)
بناء شخصى ذات طابع عصرى يتواكب مع الاحتياجات الشخصية والمتطلبات الاستثمارية تحتوي على 3 شقق
مكونات الفلة :
🔺 أولا - القبو بمساحة واسعة ومركب به كوفي / شاهي كورنر ومسرح ترفيهي للأبناء.
🔺 ثانيا - الدور الأرضي: يحتوي على 3 اجنحة جناح للضيافة مكون من مجلس رجال ومجلس نساء وغرفة طعام مشتركة تخدم المجلسين ولكل مجلس مدخل خاص مما يضفى خصوصية واريحية للزائرين واهل العنزل مع دورات مياه لكل مجلس وجناح عائلى بمدخل رئيسى ومكون من صالة ذات إطالة واسعة على حوش الفلة يتوسطها المصعد وغرفة أضافيه (الوالدين) وغرفة طعام عائلية واخير جناح للخدم والخدمات ويحتوي على مطبخ تحضيري وعملي وغرفتين للخادمات مع غرفة غسيل الملابس ومستودع.
🔺 ثالثا - الدور الأول: ينقسم الي جزئين: الأول شقة منفصلة بمدخل ودرج خاص والقسم الاخر الحاقي لادور الأرضى يتم الوصول الية من خلال الدرج او المصعد ويحتوى على غرفتين نوم مع دورة مياه مشتركة وصالة مع مطبخ مركب وغرفة نوم منفصلة مع دورة مياه وجناح رئيسي مكون من غرفة نوم كبيره واستراحة مع دورة مياه واسعة.
🔺 رابعا - الدور الثاني (الملحق اللوي): يتكون من شقتين منفصلتين بمدخل ودرج خاص وكل شقة بها صالة كبيرة مع مطبخ واحد مركب والأخر مجهز وغرفتين نوم وحمام مشترك وسطح يخدم المنزل كاملا.
🔺 خامسا - المكونات الإضافية:
1) حوش واسع ومداخل رحبة سوء للعائلة او للشقق ويحتوي على جلسة بجانبها شواية بطوب حراري بتصميم فاخر
2) مصعد تم تركيب المصعد من احدى الشركات الرائدة بهذا المجال.
3) غرفة سائق مجهزة بالكامل مع تركيب مكيف اسبلت.
4) مخزن داخلي وخارجي.
🔺 سادسا - البينات الفنية:
) تم بناء الفلة للاستخدام الشخصى وتحت أشراف هندسى. 2) يتوفر كافة الضمانات والرسومات الانشائية لمراحل البناء. 3) الواجهة مطعمه بكلادينق ذات تصميم مميز بصفائح طينية وصخرية. 4) عمر العقار تقريبا 8 - 9 سنوات.
🔺 سابعا- مواد التشطيب: - الابواب/ من كي باب مع ضمان عشر سنوات نوع WPC. الشبابيك/ PvC من شركة وينتك مع ضمان عشر سنوات نوع.
- شبكة المياه معلق حراري من شركة التحويل اختبار وضمان الشركة. شبكة الصرف تركيب معلق والتمديد من خلال مناور لسهولة الصيانة والإصلا2. المكيفات مركزي مخفى للصالات نوع فوجي كونسلت ذات مقاسات ختلفة للمطبخ وبعض غرف النوم نوع كاست من شركة قري ولباقي غرف النوم نوع سبلت مختلفة الشركات.
- البوية/ من شركة جوتن
صاحب الترخيص : سلطان جاسم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-30
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: النرجس
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 10000000
نوع العقار: فيلا
عمر العقار: ثمان سنوات
مساحة العقار: 900
واجهة العقار: جنوبية
عدد الغرف: 7
رقم المخطط: 3705
رقم القطعة: -
عرض الشارع: 15
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: كهرباء, مياه, ألياف ضوئية
الضمانات ومدتها: -
الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد
وصف موقع العقار: -
صاحب الترخيص : سلطان جاسم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-30
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: النرجس
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.901947429816,46.640432131128
رقم العارض 1100192375
رقم الترخيص 7100279350
