� فيلا فاخرة للبيع –
📍 الموقع: مكة المكرمة – حي النوارية.
قريب من بنده
مواصفات العقار:
* 🏡 فيلا مستقلة.
* 📐 مساحة الأرض: 213 م2.
* 🏗 مسطحات البناء: 450 م2.
* 🏢 تتكون من دورين وملحق.
* 7 غرف.
* 3 صالات.
* 🚿 6 دورات مياه.
* 🍽 مطبخ.
* 🧺 غرفة خادمة مجهزة بمنطقة غسيل.
* 🌤 سطحان:
* سطح خاص بالملحق.
* السطح العلوي فوق الملحق.
* 🚗 حوش أمامي مع موقف سيارة داخلي.
* ✨ الفيلا جديدة ولم تُسكن.
* تقع على شارع تجاري بعرض 32 مترًا.
المميزات:
* ✅ مصعد أوتوماتيكي بالكامل (Full Automatic) مركب وجاهز، يخدم جميع الأدوار ويصل حتى السطح العلوي.
* ✅ رخصة بناء مستقلة تتيح إمكانية إضافة دور مستقبلاً أو إجراء أي تعديلات نظامية.
* ✅ إمكانية تحويل الاستخدام إلى سكني تجاري وفتح نشاط تجاري وفق الأنظمة والاشتراطات.
* ✅ تشطيبات فاخرة باستخدام خامات عالية الجودة في جميع مراحل التأسيس والتنفيذ.
* ✅ تأسيسات كهربائية وميكانيكية بمواصفات عالية الجودة.
* ✅ نوافذ ألمنيوم عازلة بزجاج مزدوج توفر عزلاً حراريًا وصوتيًا.
* ✅ نظام المنزل الذكي (Smart Home) للتحكم بالإنارة والأجهزة الكهربائية عن بُعد عبر تطبيق الجوال، مع شاشة تحكم مستقلة في كل دور.
* ✅ نظام مكنسة مركزية متكامل، مزود في كل دور بخرطوم شفط مخفي داخل الجدار بطول يقارب 15 مترًا، يعمل بنظام السحب والإرجاع الآلي لسهولة الاستخدام والتخزين.
* 🏦 العقار يقبل التمويل البنكي.
السعر المطلوب نهائي : 1350000.
⭐ فيلا بمواصفات عصرية تجمع بين فخامة التشطيب، وجودة التنفيذ، والتقنيات الذكية، في موقع مميز بحي النوارية، لتكون خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار
للتواصل /( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
صاحب الترخيص : خديجه عبدالله
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-22
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: مكه
الحي: النوارية
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
رقم العارض 1100221881
رقم الترخيص 7100312076
