✨ فرصة استثمارية وسكنية ذهبية 🏡 فيلا للبيع في حي المروة 📍 فرصة نادرة لامتلاك فيلا مميزة في أحد الأحياء الحيوية بمدينة جدة، تجمع بين القيمة السكنية الراقية والجدوى الاستثمارية العالية، لتكون خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار أو التطوير المستقبلي. 🌟 أبرز المميزات الاستثمارية 🏗 نظام البناء بالمنطقة: منطقة عماير 5 أدوار (فرصة مميزة للمطورين) ✈ قريبة جدًا من: مطار الملك عبدالعزيز الدولي قريبة من: مجمع العرب 🏨 محاطة بجميع الخدمات والمرافق الحيوية 📈 موقع واعد يجمع بين السكن والاستثمار والتطوير 🏡 تفاصيل العقار الحالي 📐 المساحة: 587 م2 الواجهة: شارع 15 ؛ شرقي 🏗 عمر العقار: 20 سنة 🏢 التصميم: 2 دور + ملحق المحتويات: 14 غرفة | 7 حمامات | 3 مجالس | 3 مطابخ الكهرباء: 3 عدادات مستقلة 🧱 بيت شعر راكب 🚪 مدخلين للفيلا 🔑 مدخل جانبي مستقل للملحق 👨‍✈ غرفة سائق 💰 السعر المطلوب 3,200,000 ريال ثلاثة ملايين ومائتان ألف ريال 🔥 لماذا تعد هذه الفيلا فرصة استثنائية؟ لأنها تقدم مزيجًا مثاليًا من: ✅ موقع استراتيجي مميز ✅ قيمة استثمارية واعدة ✅ مساحة مناسبة وتوزيع عملي ✅ إمكانية تطوير مستقبلية قوية ✅ قربها من أهم المرافق والخدمات الحيوية ✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار أو إعادة التطوير 📣 لا تفوّت الفرصة فيلا بمساحة مميزة وموقع حيوي في حي المروة، تجمع بين السكن الواسع والفرصة الاستثمارية المستقبلية، خصوصًا مع نظام البناء في المنطقة كـ عماير 5 أدوار. للمهتمين الجادين، هذه فرصة تستحق المعاينة. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 3200000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 587.5 واجهة العقار: Eastern عدد الغرف: 14 رقم المخطط: 171 / ب رقم القطعة: 251 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Jeddah, AL MARWAH صاحب الترخيص : شركة صروح وتطوير العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-02-28 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: المروة الموظف المسؤول عن الإعلان: حسن عبدالله ابراهيم فرعون رقم جوال مسؤول الإعلان: 0566806708 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.626933533889,39.188937478414 رقم العارض 1200000838 رقم الترخيص 7201093478