� فرصة استثمارية مميزة – فندق للبيع في شارع السلام | المدينة المنورة 🏨 📍 الموقع: شارع السلام – المدينة المنورة 🕋 يبعد عن الحرم حوالي 5 دقائق بالسيارة ⭐ فندق مصنف نجمة واحدة 🔹 مساحة الأرض: حوالي 780م2 🔹 الفندق قائم على 3 طوابق 🔹 عدد الغرف: 42 غرفة 🔹 تنوع الغرف بين: • غرف بحمام ومطبخ • غرفتين وصالة وحمام ومطبخ 🔹 2 مصعد 🔹 3 محلات تجارية مؤجرة 💰 الدخل السنوي المؤكد: 500,000 ريال • دخل الغرف: 350 ألف ريال • دخل المحلات: 150 ألف ريال 📑 الفندق مؤجر حاليًا لشركة، والمتبقي من العقد حوالي سنة ونصف. 🏗 ميزة استثمارية مهمة: رخصة الإنشاء تسمح بـ 7 طوابق، بينما القائم حاليًا 3 طوابق، مما يعطي إمكانية للتوسعة وزيادة عدد الغرف والدخل، بعد استكمال الموافقات والاشتراطات النظامية. 💰 المطلوب: 12,000,000 ريال صافي 🔸 قابل للتفاوض للجاد ((( السعي 2.5٪؜ على المشتري ))) رقم الترخيص : 50034358