🏡 للبيع فيلا دور و 3 شقق – الرياض حي المنار | 500م2 📍 حي المنار – موقع مميز جداً 📐 مساحة الأرض: 500م2 🧭 واجهة جنوبية 🏠 عمر العقار: 35 سنة 🏠 تفاصيل العقار: الدور الأرضي: • حوش • صالة • مستودع خارجي • 5 غرف • مطبخ • عداد كهرباء مستقل 3 شقق: • كل شقة تتكون من غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه • عداد كهرباء مشترك بين الشقق • الشقق مؤجرة بالكامل شقتين دخلها 22 الف بعقد الكتروني وشقة مؤجره ب 21 الف بعقد ورقي 📍 مميزات الموقع: 🚇 تبعد حوالي 500م عن محطة المترو عند تقاطع شارع عبدالرحمن بن عوف مع شارع أحمد بن حنبل. 🚗 تبعد حوالي 700م عن طريق خريص. 📌 قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق الحيوية. 📌 موقع مميز وسهل الوصول والتنقل. 💎 فرصة استثمارية: العقار يوفر دخل إيجاري قائم 65 ألف ريال سنوياً من الشقق الثلاث، مع إمكانية الاستفادة من الدور الأرضي الشاغر سواء للسكن أو التأجير. 💰 السوم: 2,350,000 ريال 💰 المطلوب للبيع: 2,500,000 ريال معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2350000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 500 واجهة العقار: Southern عدد الغرف: 11 رقم المخطط: 1922 رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Manar صاحب الترخيص : زياد غازي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-10 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: المنار الموظف المسؤول عن الإعلان: زياد غازي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0537390981 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.727579070794,46.804384881418 رقم العارض 1100175355 رقم الترخيص 7100312975