للبيع | فيلا استثمارية فاخرة – 5 شقق | حي الياقوت 4 (النسيم) – شمال جدة فرصة مميزة لمن يبحث عن عقار استثماري قائم بدخل حالي وقابل للنمو في أحد الأحياء المميزة بشمال جدة. فيلا استثمارية مبنية بجودة شخصية عالية على أرض بمساحة 500م2، مكونة من 5 شقق، ومجهزة للاستفادة من 4 أدوار. تفاصيل العقار: الدور الأرضي: شقتان مستقلتان، لكل شقة مدخلان، غرفتا نوم، مجلس رجال، صالون نساء، مطبخ و3 دورات مياه. الدور الأول: شقتان مستقلتان، لكل شقة مدخلان، غرفتا نوم، مجلس رجال، مقلط، صالون نساء، مطبخ و3 دورات مياه. الدور الثاني (العلوي): شقة واسعة بمدخلين، 3 غرف نوم، مجلس رجال، مجلس نساء، مطبخ، 3 دورات مياه، غرفة غسيل وديوانية خارجية. الوضع الاستثماري الحالي: 4 شقق مؤجرة حالياً. إجمالي الدخل السنوي الحالي للشقق الأربع حوالي 100,000 ريال. الشقة العلوية مشغولة حالياً من المالك. إمكانية رفع العائد مستقبلاً عند استثمار كامل العقار. مميزات إضافية: المصعد مجهز بالكامل وجاهز للتركيب – لم يتم تركيبه بعد. خزان مستقل للدور العلوي. خزان مشترك للدورين الأرضي والأول. غرفة حارس مؤجرة حالياً. المياه واصلة للعقار. بناء شخصي وتشطيبات ذات جودة عالية. موقع مميز في حي الياقوت 4 – مخطط النسيم 204/ب – شمال جدة. السعر: على السوم / التواصل للجادين ترخيص الإعلان: 7100308567 المعلن: الغضيان GCM العقارية وساطة • تسويق • خدمات عقارية ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) GCM.Reality26@gmail.com خبرة تُطمئنك… واحترافية تُنجز لك. صاحب الترخيص: عبدالله سنيدح تاريخ انتهاء رخصة الإعلان: 2027-07-25 نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك. الضمانات ومدتها: لا يوجد. وصف موقع العقار حسب الصك: المدينة: جدة الحي: الياقوت الموظف المسؤول عن الإعلان: معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: عشر سنوات مساحة العقار: 500 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 20 رقم المخطط: 204 / ب رقم القطعة: 456 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, هاتف الضمانات ومدتها: لايوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة مكة المكرمة, جدة, الياقوت صاحب الترخيص : عبدالله سنيدح تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-07-25 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الياقوت الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله سنيدح رقم جوال مسؤول الإعلان: 0500239494 عمولة نقل الملكية: المشتري موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.773466963566,39.086145332827 رقم العارض 1100056374 رقم الترخيص 7100308567